Einfamilienhaus zum Kauf 355.000 € 4 Zimmer 100,8 m²<br/>Wohnfläche 868 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schönow Bernau 16321

Monat
4Zimmer
100,8 m²Wohnfläche
868 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Heike Depta

hd Immobilien

Haus im „Dornröschenschlaf“ möchte geweckt werden!!! - OT Schönow

Eine gute Gelegenheit zur Selbstverwirklichung bieten das Wohnhaus und Grundstück unweit der Stadtgrenze von Berlin. Idyllisch gelegen, in einer ruhigen Anliegerstraße
mit villenartigen Wohngebäuden und Einfamilienhäusern, wartet unser Einfamilienhaus auf neue Bewohner. Die solide Bauweise mit einem kleinen Vorbau bildet eine sehr gute Grundlage. Viel Stauraum bietet der vom Flur begehbare Keller des Haupthauses (RH ca. 1,80m). Der Anbau ist ebenfalls unterkellert, welcher von außen einen Zugang hat (RH ca. 1,50m).
Vor ca. 20 Jahren wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Ein schöner Ziergarten oder auch Anbau von Obst- und Gemüse zur Eigenversorgung sind gut vorstellbar. Verschiedene vorhandene Gehölze und Blumen können hier gut integriert werden.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Ein kleiner Ableger der bekannten „Panke“ bildet direkt die linke Grundstücksgrenze.

Aufteilung:
EG: Eingangsbereich mit Heizkessel, Wannenbad, zwei Zimmer, Küche und Gäste-
WC
ca. 61,61m² Wohn- Nutzfläche
OG: zwei Zimmer, zwei abgetrennte Abseiten genutzt als Abstellkammern
ca. 39,18 m² Wohn- Nutzfläche

Gesamtfläche 100,79 m²

Ausstattung:
- große Wohnküche
- Gas- Zentralheizung
- Holzdielen Fußböden, teilweise abgeschliffen
- Holzkastenfenster, neue Kunststofffenster im Treppenhaus
- voll unterkellert
- helles schönes offenes Treppenhaus
- verschiedene Holzkohleöfen (noch angeschlossen, Nutzung muss geprüft werden)
- Wasser, Gas, Strom und Abwasser angeschlossen
- massiv gebautes Nebengebäude und Holzschuppen am Grundstücksende
- vorhandene Toreinfahrt

Erwecken Sie das Anwesen aus dem "Dornröschenschlaf" mit tollen Ideen und Elan !!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badewanne
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen
Satellitenanschluss

Lage

Schönow, Bernau (16321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als Ortsteil von Bernau liegt Schönow nordöstlich von Berlin im schönen Brandenburg. Die gewachsene Gemeinde, welche früher zu Panketal gehörte, bietet eine solide Lebensgrundlage! Supermärkte für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, eine Grundschule, kleinere Handwerksbetriebe, sowie für Kunst und Kultur sind hier angesiedelt.
Weiterführende Schulen können mit dem Schulbus gut erreicht werden.
Unser Objekt ist besonders auch für Pendler zur Arbeit in Berlin sehr interessant.
Die S- Bahn Haltestelle „Zepernick“ befindet sich in ca. 1,4 km Entfernung und ist somit in 20 Minuten Fußweg, oder in 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Hier fährt die S-Bahn S2 von Bernau bis Blankenfelde. Verschiedene Regionalbahnen können ab Bernau genutzt werden.
Die Autobahn A11 Abfahrt Bernau ist in 8 Minuten und somit das Autobahn-Dreieck Barnim mit Anschluss zur A10 (Berliner Ring) in maximal 15 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

355000 €

3.522,17 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.522,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.534 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.417 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Baujahr wurde geschätzt. Die Wohnfläche ermittelt sich als Wohn- Nutzfläche.
Die Einzäunung der vorderen Grundstückgrenze entspricht nicht der tatsächlichen
Flurstücksgrenze und sollte geändert werden.
Bitte senden Sie uns eine komplett ausgefüllte Immobilienanfrage. Sie erhalten
weitere Unterlagen, sowie gerne auch einen Besichtigungstermin.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

hd ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dircksenstr. 50, 10178 Mitte

Partnerschaft

Frau Heike DeptaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3tb5c

Referenznummer: hd 356