Reihenmittelhaus zum Kauf

89000 €89.000 €821 €/m²

Finanzierung ab 369 €/Monat

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4Zimmer

108,3 m²Wohnfläche

165,3 m²Grundstück

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Barleben, Barleben (39179)

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Das Haus liegt in Barleben, einer charmanten Gemeinde im Norden von Magdeburg. Barleben vereint die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnortes mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.
Verkehrsanbindung

Barleben ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Autobahn A2, die in unmittelbarer Nähe verläuft, bietet schnelle Verbindungen nach Hannover und Berlin. Die Bundesstraße B189 sorgt für eine direkte Verbindung nach Magdeburg, welches in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Buslinien und der nahegelegene Bahnhof bieten regelmäßige Verbindungen nach Magdeburg und in die umliegenden Regionen.
Einkaufsmöglichkeiten

In Barleben finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie kleinere Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Einkaufszentrum in Magdeburg bietet zudem eine Vielzahl an weiteren Shoppingmöglichkeiten, von Modegeschäften über Elektronikmärkte bis hin zu spezialisierten Boutiquen.
Bildung und Betreuung

Für Familien mit Kindern bietet Barleben eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen in der Umgebung. Weiterführende Schulen und spezialisierte Bildungseinrichtungen befinden sich in Magdeburg, das dank der guten Anbindung schnell erreichbar ist. Auch die Universität Magdeburg ist in kurzer Zeit zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Studienmöglichkeiten.
Freizeit und Erholung

Die Lage des Hauses in Barleben ermöglicht zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften, Parks und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Mittellandkanal bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und entspannende Stunden am Wasser. Barleben verfügt auch über verschiedene Sportvereine und Freizeitstätten, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt bieten.
Gesundheit und Versorgung

Die medizinische Versorgung in Barleben ist hervorragend. Es gibt mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein modernes Gesundheitszentrum. Das Universitätsklinikum Magdeburg sowie weitere spezialisierte Kliniken sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten erstklassige medizinische Versorgung.
Zusammenfassung

Diese Immobilie in Barleben bietet eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zur Großstadt Magdeburg. Mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist diese Lage perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.