Hotel zum Kauf

749000 €749.000 €1.342,29 €/m²

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18Zimmer

558 m²Gastrofläche

570 m²Grundstück

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Dannstadt, Dannstadt-Schauernheim (67125)

Typ des Gebäudes: Unter einem Massivbau im Jahr 1900 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus.
Lage: Zentral gelegen in Dannstadt-Schauernheim auf einem ca. 570 m² großen Grundstück.
Umbau und Modernisierung:
2004: Umgestaltung zu einem Restaurant mit Pension und Betreiberwohnung.
Kontinuierliche Modernisierung in den letzten Jahren.
-Erdgeschoss:
Restaurantfläche: Ca. 245 m² mit Zugang zum Biergarten im Innenhof.
Zusätzlicher Zugang: Nebeneingang mit geräumigem Flur.
Garagen: Zwei Garagen auf dieser Ebene.
-Obergeschoss und Dachgeschoss:
Pension:
12 Zimmer insgesamt.
-Obergeschoss: 4 Einheiten, Frühstücksraum, Küche, Technikraum und weitere Räume.
-Dachgeschoss: 8 Einheiten mit eigenem Bad und Flur.
-Betreiberwohnung OG: Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m². Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer und Badezimmer.
Zusätzliche Ausstattung:
Keller: Ca. 40 m².
Gesamtkapazität: 145 Sitzplätze inklusive Biergarten.
Vollausgestattete Küche, Personalräume, und Sanitäranlagen.
Ausstattung und Modernisierungsmaßnahmen:
1989-1990:
-Sanierung und Vollrenovierung der Restaurantfläche.
1994-2000:
-Umgestaltung des Restaurants und Erweiterung der Küche.
-Renovierung des Biergartens und Fassadensanierung.
-Renovierung der Betreiberwohnung.
2003-2008:
-Neubau und Erweiterung der Pension.
-Innendämmung des Dachs und Restaurantbereichs.
2015-2019:
-Neuanstrich des Gebäudes und Innenhofbereichs.
-Renovierung der Pension.
-Renovierung des Restaurants.
Investitionsmöglichkeit:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die im Gast und Hotelgewerbe tätig sind oder nach einer solchen Geschäftschance suchen. Mit den geplanten Modernisierungsmaßnahmen und der zentralen Lage hat sie ein großes Potenzial, um Einnahmen zu steigern und eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit zu gewährleisten.

Die Lage in Dannstadt-Schauernheim zeichnet sich durch ihre zentrale und attraktive Umgebung aus. Das Dorf Dannstadt-Schauernheim befindet sich in der wunderschönen Region Rheinland-Pfalz in Deutschland. Diese Lage bietet eine ideale Ausgangsbasis für Gäste und Investoren gleichermaßen.
Dannstadt-Schauernheim liegt in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten wie Ludwigshafen und Mannheim, was es zu einem bequemen Ziel für Geschäftsreisende und Touristen macht. Die gute Anbindung an die Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel erleichtert die Erreichbarkeit dieser Immobilie und bietet Gästen die Möglichkeit, die umliegenden Geschäfte, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angebote bequem zu erkunden.
Die Region Rheinland-Pfalz ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von Weinbergen, Wäldern und historischen Städten geprägt ist. Dies schafft eine attraktive Kulisse für Besucher, die die Umgebung erkunden möchten. Darüber hinaus bietet Dannstadt-Schauernheim selbst eine charmante und ruhige Umgebung, die sich perfekt für einen erholsamen Aufenthalt eignet.
Insgesamt ist die zentrale Lage in Dannstadt-Schauernheim ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie, der sowohl Geschäftsreisende als auch Touristen ansprechen dürfte und somit das Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in dieser Region unterstreicht.

Sonstiges Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, gekürt.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
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- Wertermittlung
Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
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- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
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Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung
Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung
Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 66,00 m², Gesamtfläche: 624,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 13, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen