Weitere Informationen
Standort
Die Liegenschaft befindet sich in Troisdorf zwischen den Ballungsräumen Köln und Bonn in einem Gebiet mit gemischter Bebauung. Der Standort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Die Autobahnanschlussstellen Troisdorf (A59 Köln/Bonn) und Siegburg (A560 – Zubringer zur A3) sind in fünf Fahrminuten erreichbar. Haltestellen des ÖPNV sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof liegt weniger als 500 Meter vom Objekt entfernt und kann somit auch in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Trinkgut und Penny, befinden sich in der Liegenschaft bzw. in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ca. 25 Autominuten von Köln und ca. 15 Autominuten von Bonn entfernt.
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Location
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The property is located in Troisdorf between the metropolitan areas of Cologne and Bonn in an area with mixed development. The location is characterized by its convenient location. The transport connection is very good.
The motorway junctions Troisdorf (A59 Cologne/Bonn) and Siegburg (A560 - feeder to the A3) can be reached in five minutes by car. Public transport stops are only a few minutes' walk away. The S-Bahn station is less than 500 meters from the property and can therefore be reached on foot in a few minutes.
Shops for daily needs, such as Trinkgut and Penny, are located on the property or in the immediate vicinity.
About 25 minutes by car from Cologne and about 15 minutes by car from Bonn.
Energieausweise
• Halle 1
• Art: Energieverbrauchsausweis
• Energieverbrauch: Wärme 206,2 kWh/(m²a)
• Strom 8,5 kWh/(m²a)
• Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gasheizung
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Halle 2
• Art: Energieverbrauchsausweis
• Energieverbrauch: Wärme 206,6 kWh/(m²a); Strom 6,5 kWh/(m²a)
• Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Heizöl
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Energy Consumption Certificate
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• Hall 1
• Type: energy consumption certificate
• Energy consumption: heat 206.2 kWh/(m²a)
• Electricity 8.5 kWh/(m²a)
• Essential fuel for heating: heating oil
hall 2
• Type: energy consumption certificate
• Energy consumption: heat 206.6 kWh/(m²a); Electricity 6.5 kWh/(m²a)
• Essential fuel for heating: heating gas heating
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, folgende Daten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:
-komplette Adresse
-Firmenname
-Nutzungsbezeichnung
Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer
• • • KSK real estate gmbh informiert • • •
• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:
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Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464
Email: info@ksk-realestate.de
www.ksk-realestate.de
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others
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Your contact person :
Alfred Schäfer
• • • KSK real estate gmbh informs • • •
• You can reach us, also on weekends, at:
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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved.
You can find further office space offers on our homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*
