Haus zum Kauf

630000 €630.000 €4.406 €/m²

Finanzierung ab 2608 €/Monat

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4Zimmer

143 m²Wohnfläche

230 m²Grundstück

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Wasserberg - Nord / Rauher Kapf, Böblingen (71032)

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Kapitalanlage top vermietet - und später selbst bewohnen!
Sehr schön gelegenes Reiheneckhaus in Böblingen in netter Nachbarschaft

* ca. 143 m2 Wohnfläche und mit ca 47 m2 weitere großzügige Abstellmöglichkeiten im Keller
* ca.230 m2 wunderbar angelegtes Gartengrundstück mit schönen
* Sitzplätzen und
* grosszügiger überdachter Pergola
* 4 Zimmer und Hobbieraum
* voll ausgestattete Einbauküche
* Fernwärme
* Garage mit elektrischem Antrieb

* Das Haus ist sehr gut an eine nette Familie vermietet, die eine sehr lukrative Miete bezahlt und eine zu übernehmende Garantiemietzeit bis Ende August 2027 hat.

Aufteilung
EG - Wohnzimmer mit Kamin, offen zum Esszimmer, Einbauküche, Eingang mit Garderobe und Gäste WC, Zugang zur Terrasse und zum Garten
1.OG - Schlafzimmer, Badezimmer Dusche, Wanne, WC und Bidet, weiteres Schlafzimmer, Balkon
DG - Dachstudio (Gästezimmer oder TV Zimmer) mit Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch
UG - Hobbieraum, Abstellraum und Waschküche mit WaMa und Trockner
Energieangaben - Der Energieverbrauch des 1977 erstellten, mit Fernwärme beheizten Hauses liegt bei 166,70 kwh/m²xa = F

Tel. 07052 930384 und 0160 7988336
Info@Immopointeurope.de

Sonstiges Rented out - Townhouse in Böblingen in very nice neighbourhood!

* Total about 190 m2 (about 143 m2 living space + with about 47 m2 lots of storage spaces)
* approx. 230 m2 garden with
* nice areas and covered pergola
* 4 rooms (3 bedrooms) and hobbyroom
* 2 full and 1 halfbath
* fully equipped build in kitchen
* central (district) heating and open fireplace
* garage with automatic door

floor plan
ground floor - living room, open to the dining area, entrance with wardrobe, guest toilet, entrance to the terrace and the garden.
upper floor - 2 bedrooms, full bath, balcony
3rd. floor - guest studio with full bath
cellar - hobbyroom, storage room, laundry with washer & dryer hooked up).
According to the present energy consumption certificate, the energy consumption of the house which was build in 1977 and whis is heated mainly with district heating is 166,70 kWh/(m2xa) = F



Get in contact
Tel. 07052 930384 und 0160 7988336
Info@Immopointeurope.de

Distances
Panzerkaserne 2 km - 6 minutes
Patch 11 km - 16 minutes
Kelley - 20 km - 22 minutes
bus stop - 100 meters
school bus zone Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1