Wohnung zum Kauf

559000 €559.000 €6.987,50 €/m²

Finanzierung ab 1851 €/Monat

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2Zimmer

80 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kressbronn, Kressbronn am Bodensee (88079)

Objektbeschreibung Helle, sehr hochwertige 2-Zimmerwohnung im Herzen von Kressbronn a. Bodensee
ca. 80 m², 2 Zimmer
Baujahr 2017
großzügiger Wohnbereich mit einem Westbalkon und einem Ostbalkon
offener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche (Siemens und Liebherr Elektrogeräte)
sehr hochwertige Ausstattung: Lehminnenputz mit Mineralfarben, Cotta-Fliesenboden, Fußbodenheizung, Natursteinfensterbretter
Bad, gehoben mit Tageslicht
altersgerecht mit Personenaufzug und Zugangssicherung
zentral im Ortskern von Kressbronn gelegen, jedoch sehr ruhig, da von der Straße zurückversetzt.
ca. 1 km zum Seeufer
TG-Stellplatz für 25.000 EUR zzgl.
Kellerabteil
Waschraum und Fahrradraum
Bedarfsenergieausweis 52 kWh/m²/a
Gas-Zentralheizung mit Solarthermie
frei werdend ab Frühjahr 2023
Maklercourtage 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Raumaufteilung Eingangsbereich, Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnbereich, Westbalkon, Ostbalkon

Kressbronn mit seinen gut 8.000 Einwohnern ist eine der begehrtesten Gemeinden direkt am Bodensee und bietet vielfältige Möglichkeiten. Die exponierte Südlage mit weitem Ausblick auf den See und die Berge machen Kressbronn zu einem idealen Ferienort und natürlich auch zu einem perfekten Wohnort. Das facettenreiche Kultur- und Freizeitangebot bietet allerhand Möglichkeiten - von der vielfältigen Gastronomie und Märkten bis hin zu Konzerten und Gemeinschaftssport.
interessiert? Dann bleibt Ihnen hier am Bodensee kein Wunsch offen. Wassersport jeglicher Art, Reiten, Tennis und auch Golf sind in unmittelbarer Nähe möglich. Die nah gelegene Alpenregion lädt zu ausgiebigen Wanderungen und zum Wintersport ein. Kressbronn bietet Ihnen umfassende Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die nächstgrößeren Städte Lindau und Friedrichshafen sind in 10-15 Autominuten bequem zu erreichen. Dort finden Sie weitere touristische Einrichtungen, eine umfangreiche
Infrastruktur sowie ein großes Schul- und Bildungsangebot.
Von der Wohnung beträgt die Entfernung zum Seeufer ca. 1 km.

Besichtigungstermine Individuell nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend