Wohnung zum Kauf 695.000 € 3 Zimmer 83,1 m²<br/>Wohnfläche Waldperlach München-Waldperlach 81739

Monat
3Zimmer
83,1 m²Wohnfläche

Herr Magnus Brunckhorst

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

* Wunderbare 3-Zi-Gartenwohnung in München Waldperlach *

Für Sie besteht die Chance eine ruhig gelegene, attraktive und gut geschnittene Gartenwohnung mit Terrasse nahe dem Truderinger Wald zu erwerben. Von der im Erdgeschoss gelegenen, sehr freundlichen Wohnung mit Südwestterrasse können Sie direkt in die Natur starten. Drei Zimmer stehen Ihnen zum komfortablen Wohnen zur Verfügung. Der über 100 m² große Südwestgarten lädt zum Draußensitzen ein. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Ihr Vorteil: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Sie steht derzeit leer.

Fordern Sie über das Kontaktformular das Exposé mit weiteren Informationen und Fotos an. Sie erhalten, nach Angabe Ihrer Kontaktdaten, per E-Mail einen Link mit dem Sie sich unser umfangreiches Exposé für die attraktive Wohnung herunterladen können. Gerne vereinbaren wir danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Waldperlach, München-Waldperlach (81739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waldperlach, am südlichen Münchner Stadtrand gelegen, ist eines der beliebtesten Münchner Wohngegenden. Eine ruhige Lage, maßvolle Bebauung mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern, schöne Gärten, viel Grün und exklusive Wohnqualität charakterisieren diesen reizvollen Münchner Stadtteil.

Diese schöne Gartenwohnung ist, wegen der unmittelbaren Nähe zu den Parks, auch ideal für Läufer oder Hundebesitzer. Golfplätze, Wander- und Skigebiete sind gut erreichbar. Die absolute Top-Lage trägt sicherlich entscheidend zur Werthaltigkeit bei.

Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit wenig Verkehr. Sie ist perfekt nach Süd und West ausgerichtet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

695000 €

8.118,84 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

388 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

8.118,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.950 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 321 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die ORANGE Immobilienagentur München - ImmoFit GmbH, GF Magnus Brunckhorst, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion. Stichworte Nutzfläche: 3,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Kellerfläche: 3,42 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Magnus BrunckhorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fven5z

Referenznummer: 115-KW-MBr