Wohnung zum Kauf 329.000 € 2 Zimmer 51,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ottensen Hamburg 22763

Monat
2Zimmer
51,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Ingrid Zoric

RE/MAX Living Immobilien Wehner und Wissen GbR

Beliebtes Ottensen! 2-Zimmer-ETW in begehrter Lage.

Diese gut geschnittene und vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1900 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 qm.
Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Die kleine, aber feine Küche verfügt über sämtliche Einbaugeräte und bietet Zugang zum Balkon, der durch seine ruhige Lage zum Innenhof besticht.
Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl.
Ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab.

Alle Räume sind mit Original-Holzdielen versehen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ottensen, Hamburg (22763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der beliebte und hippe Stadtteil Ottensen befindet sich im Westen der Hansestadt, in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs.
Besonders die vielfältige Architektur, die klassischen Villen der Hamburger Kaufleute, die weitläufigen Parks mit ihrem alten Baumbestand sowie feinen Sandstränden entlang des Elbwanderweges zeichnen diesen Stadtteil aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken findet man in unmittelbarer Nähe ebenso wie eine große Vielfalt an kulturellen Einrichtungen.
Ob die Fabrik, die Zeisehallen, gemütliche Cafés oder individuelle Restaurants - hier findet jeder seinen Wohlfühlort.
Die Nähe zur Innenstadt ist ebenfalls gegeben. Innerhalb kurzer Zeit erreicht man diese mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus- und S-Bahnlinie).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

6.405,76 €/m²

Provision für Käufer

3,125 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

147.04 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.405,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Living Immobilien Wehner und Wissen GbRGewerblicher Anbieter

Reinhardtstr. 31, 10117 Berlin

Partnerschaft

Frau Ingrid ZoricDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6rl58

Referenznummer: AIK558