Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

245000 €245.000 €3.267 €/m²

---

3Zimmer

75 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Eötvös Károly köz 8, Balatonfüred (8230)

Objektbeschreibung 3+1 Zimmer, 75 m2 + 7 m2 Balkon und Autostellplatz. 1 OG, komplett eingerichtet, Baujahr 2014.


Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in einer parkähnlichen Grünanlage am Ende einer Stichstraße. Die Anlage ist mit einem Tor abgeschlossen.

Technische Ausstattung, Nebenkosten:
Die Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler.
Heizung und Kühlung laufen über Wärmepumpe.
Heizkosten bei einem Raumtemperatur von 23 C° belaufen auf 6.500 HUF / ca. 16-18 € /Monat.
Hausgeld (Gemeinschaftskosten) ca. 20 €/Monat
Mühlabfuhr ca. 4 €/Monat

Der Verkauf ist von privat - keine Makler.

Der Kaufpreis ist incl. der Ausstattung und Inventar
in Ungarn ist die Grunderwerbsteuer: 4%
Kosten für Notar und Grundbucheintrag ist ca. 1.000 – 1.500 €
Raumaufteilung Die Wohnung ist voll möbliert, hat eine große und helle Wohnzimmer mit einer voll eingerichteten offenen Küche mit Elektrogeräten und großem Kühlschrank, drei Schlafzimmer, Bad mit Toilette sowie eine Gästetoilette.

Auf dem Flur in einem Einbauschrank befinden sich Waschmaschine und Trockner.

Nähe Yachthafen, Badestrand, Uferpromenade mit Bars und Kaffees, Restaurants ?und der Innenstadt mit Geschäften sind jeweils in 5- 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausrichtung Süd-West mit Blick in den Garten.

Die Wohnung liegt in ruhiger Gartenanlage sehr zentral.

Balatonfüred ist eine der schönsten und gepflegten Städte der Plattensee, mehrfach ausgezeichnet als Blumenstadt. Sie ist zudem das Zentrum des Segelsports: in der Stadt und Umgebung befinden sich 7 moderne Yachthäfen.
https://turizmus.balatonfured.hu/de/

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist vor Ort nach Rücksprache deutschsprachig oder über Video-Anruf möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend