Wohnung zur Miete

575 €575 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

1,5Zimmer

38 m²Wohnfläche

4. StockGeschoss

12.08.2024Verfügbarkeit

---

Hombüchel 28, Nordstadt, Wuppertal (42105)

Ab August 2024 kann diese helle, freundliche und renovierte Wohnung bezogen werden.
Durch die Nähe zur Elberfelder Innenstadt und zum Luisenviertel ist die Wohnung besonders für Studenten und Arbeitnehmer geeignet.
Zu der Wohnung zählt eine große Wohnküche, ein Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und ein Flur. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage auf dem Ölberg oberhalb der Elberfelder Innenstadt. Das Zentrum sowie das Luisenviertel (hier findet man zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars) sind fußläufig zu erreichen.
Mehrere Buslinien und auch der Hauptbahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung wird mit Gas beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer.
Die Kosten für Gas und Strom sind in der Mietpauschale NICHT enthalten.
Sie melden Strom und Gas selber an und rechnen verbrauchsgenau direkt mit Ihrem Energieanbieter ab.
Internet, Telefon, GEZ und Fernsehen ist ebenfalls Mietersache.
Alle anderen Nebenkosten sind über die Nebenkostenpauschale abgedeckt, es erfolgt keine Abrechnung seitens des Vermieters. U. a. ist folgendes enthalten:
- Wasser
- Müllabfuhr
- Winterdienst
- Straßenreinigung
- übrige Nebenkosten des Hauses (Versicherungen, Schornsteinfeger etc.)
Wird die Wohnung mit zwei Personen bezogen erhöht sich die Nebenkostenpauschale um 25 €.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen