Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

349000 €349.000 €

Finanzierung ab 1115 € / Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Drage, Drage (21423)

Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1990 in Massivbauweise errichtet. Die Brennwerttherme ist neu. Fenster und Türen wurden 2023 im Wohnbereich erneuert. Die Doppelhaushälfte besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit neuem Kamin, drei Schlafzimmer, Bad, Gäste WC und Keller. Im Eingangsbereich befinden sich das Gäste WC mit Dusche und Fenster. Von dem angrenzenden Flur kommen Sie in die Küche( Einbauküche Bj.2023) sowie in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große südl. gelegenen Terrasse (ca. 60 qm groß) Vom Flur geht eine geflieste Treppe zum Keller sowie eine massive Treppe in die obere Etage zu den drei Schlafzimmern und dem Bad mit Wanne. Auch hier ist ein Fenster vorhanden. Über eine ausziehbare Dachluckentreppe aus Holz gelangt man auf den begehbaren Dachboden. Die Kellerräume können auch jeweils durch einen zusätzlichen separaten Eingang genutzt werden. Im Keller befindet sich die neue Brennwert Gasheizung, Strom-Gas-Wasserzähler sowie 3 Lichtdurchflutende Räume, die alle ein großes Fenster haben. Zum Haus gehört noch ein kleiner Garten sowie ein Unterstand für Fahrräder oder ähnliches sowie 3 Stellplätze für Autos.

Das Haus befindet sich in Drage. Drage gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg etwa 25 km südl. von Hamburg. Die nächst größere Kreisstadt Winsen/Luhe befindet sich 7 km entfernt. Durch die in wenigen Minuten zu erreichenden Autobahnen BAB 25 und BAB 39 ist man in ca. 30 Minuten in Lüneburg oder Hamburg. Kindergarten und Grundschule sind 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Weiterführende Schulen, ein Einkaufszentrum und Sportanlagen sind in der Samtgemeinde zu finden oder im nahen Winsen/Luhe.
Drage liegt direkt an der Elbe am Elberadweg und hat wunderschöne Sandstrände. In der Samtgemeinde gibt es ein breites Angebot von Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundstücksgröße ca 514 qm
Objekt ist frei verfügbar
Provisionsfrei
Der Energieausweis wurde vor 8 Jahren erstellt, so das jetzt durch die Sanierung des Objektes eine bessere Energieeffizents besteht.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen