Studio zum Kauf

69800 €69.800 €1.342 €/m²

Finanzierung ab 273 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Bad Füssing, Bad Füssing (94072)

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Seit 27.12.2024 Reserviert !!! Kapitalanlage mit persönlicher Nutzung (für 84 Tage/Jahr möglich).
Studio - Doppelzimmer mit 2 Balkonen in Bestlage.

Sonnige Aussicht von 2 Balkonen mitten in Bad Füssing.

Im 4**** Sterne Hotel SONNENHOF steht dieses wunderschöne 2 - Zimmer - Appartement für Sie bereit.

Das Kurhotel SONNENHOF wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert und befindet sich technisch und optisch in einem hervorragenden Zustand.

Zudem können Sie sich auf eine sehr professionelle und freundliche Hotelleitung verlassen.

Sämtliche Brandschutzauflagen sind erfüllt.
Renovierung der Zimmer 2017
Renovierung der Flure und des Restaurants 2018
Neue Gastro - Küche 2018
Modernisierung des Schwimmbades

Eigentümer können nach vorheriger Absprache mit der Rezeption das Appartement für 12 Wochen (84 Tage) im Jahr selbst nutzen. Ein geringer Selbstkostenbeitrag von 30.- EUR (p.P/Nacht) mit Frühstück und Tiefgarage, sowie sämtlichen Vorzügen und Annehmlichkeiten dieses bestens geführten Hotels, ist dabei zu entrichten. Dies gilt auch für Familienangehörige !!!

Sie erwerben mit dem Kaufpreis den KG (Kommanditgesellschaft) - Anteil des jeweiligen Appartements. Es entstehen Ihnen keine weiteren Nebenkosten, auch KEIN Hausgeld, da diese Kosten durch die Einnahmen des Hotels gedeckt werden.
Jährlich erfolgt eine Ausschüttung der KG an die Eigentümer, welche von der Gesellschafterversammlung beschlossen wird.

Sie profitieren also 3 - mal:

Eigentum im 4**** Sterne Hotel SONNENHOF
Keine laufenden monatlichen Kosten
Jährliche Ausschüttung über die Kommanditgesellschaft

Zudem noch sehr günstige Eigennutzung für 12 Wochen (84 Tage) im Jahr !!!

Sonnige Freude, die beinahe schon beneidenswert ist ((-;

Sonstiges TI THERMEN IMMOBILIEN handelt im Alleinauftrag

Anfragen an Max Winkler

max.winkler@thermen-immobilien.de
info@thermen-immobilien.de

Büro: 08531 - 32 35 700
Mobil: 0171 - 21 72 983 Stichworte Gesamtfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 55,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², modernisiert: 2018, modernisiert