Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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2Zimmer

900 m²Bürofläche

ab 225 m²Teilbarkeit

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Südviertel, Essen (45128)

Objekt Dieses im Jahr 2013 umfassend modernisierte Gebäude befindet sich in einer der attraktivsten Bürolagen Essens, zwischen dem Hauptbahnhof und dem gefragten Stadtteil Rüttenscheid, direkt auf der Huyssenallee.
Das Gebäude besticht schon von weitem durch seine helle, ansprechende und sehr modern gestaltete Fassade, sowie den sehr gepflegten und übersichtlichen Eingangsbereich wo jeder Mieter die Möglichkeit hat sich adäquat darzustellen. Die Flächen können zusammen als auch separat angemietet werden.

- Personenaufzug
- ansprechend gestaltete Werbetafel
- top Lage Flächenaufteilung . Untergeschoss Archivraum/Lagerraum 270 m²
. Erdgeschoss Ladenlokal 300 m² ,zuzüglich Bürofläche 145 m²
. Zwischengeschoss Ladenlokal/Bürofläche 320 m²
. 1. Obergeschoss Bürofläche 355 m²
Alle oben erwähnten Etagen sind zusätzlich mit einer internen Treppe verbunden.
. 2. OG 225 m²

Das Gebäude befindet sich im Südviertel in unmittelbarer Nähe des Aalto-Theaters und mit bestem Blick auf die gegenüberliegende Philharmonie, dem größten Konzerthaus des Ruhrgebiets. Der Essener Stadtgarten, sowie das sehr bekannte Sheraton Hotel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im dichten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants verschiedener Kategorien. Die Lage qualifiziert sich zudem durch eine hervorragende Infrastruktur. Eine U-Bahn- sowie S-Bahn Haltestelle befindet sich praktisch vor der Tür, zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß nur 5 Minuten. Genauso schnell erreicht man die Fußgängerzone Kettwiger Straße. Die Autobahn A 40, Anschlussstelle Essen-Innenstadt, ist ca. 2 Autominuten entfernt. Die A 52 erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten. Insbesondere auch Gäste und Kunden wissen diese zentrale Lage zu schätzen.

Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
ausgestellt am: 12.05.2009
gültig bis: 24.03.2019
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Primärenergiebedarf: 226,1 kWh/(m²a)

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs