Mehrfamilienhaus zum Kauf

1470000 €1.470.000 €6.563,67 €/m²

Finanzierung ab 5993 €/Monat

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9Zimmer

224 m²Wohnfläche

653 m²Grundstück

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Dachau, Dachau (85221)

Einladendes Mehrfamilienhaus im Jahr 1960 in solider Ziegelbauweise errichtet und zuletzt in den Jahren 2016 und 2017 umfassend saniert. Es bietet drei separate Wohneinheiten auf einer Grundstücksfläche von etwa 653 m². Eine Gasheizung aus dem Jahr 2017 versorgt die Immobilie effizient. Das Erdgeschoss bietet eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil, während das Obergeschoss mit einem Balkon in gleicher Ausrichtung ausgestattet ist. Jede Wohnung ist über ein eigenes, abgetrenntes Treppenhaus zugänglich. Im Untergeschoss stehen drei Kellerräume sowie gemeinschaftliche Nutzflächen wie Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich dort ein separater Heizraum. Zum Haus gehören fünf Stellplätze.

Das Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1960 verfügte über ein Geschoss. Im Jahr 1994 wurde Haus aufgestockt und um zwei großzügige Etagen (1. OG, DG) erweitert. Nach der umfassenden Sanierung in den Jahren 2016/2017 entspricht das Haus den heutigen Wohnstandards und bietet viel Komfort.

Ruhige und gewachsene Wohnlage in Dachau, einer großen Kreisstadt nordwestlich von München, nahe des Gemeindeteils Mitterndorf. Das Mehrfamilienhaus grenzt an schön begrünten Freiflächen entlang der Amper und befindet sich inmitten eines Gebiets mit leicht erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants, gemütliche Biergärten und kleine Cafés sind nur wenige Minuten entfernt. Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

.Ca. 2 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle (Linien 703, 720, 722, 736, X800)
.Ca. 4 Gehminuten bis zum Amperspielplatz und den Amperauen
.Ca. 1 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Familienbad Dachau
.Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur S-Bahn-Station Dachau (Linie S2)

Stichworte Nutzfläche: 154,09 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen