Wohnung zum Kauf 184.500 € 3,5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Buer Gelsenkirchen 45897

Monat
3,5Zimmer
80 m²Wohnfläche

Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Sanierte Eigentumswohnung mit Balkon +Aufzug 80 m²

Bei dieser ansprechenden sanierten Immobilie, handelt es sich um eine gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung, ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone, mit ausreichender Parkmöglichkeit.
Zu erreichen mit Aufzug im 4. OG, mit ca. 80 m² und Balkon, in Gelsenkirchen
Gelegen in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981, mit mehreren Wohnparteien.
Näher angegebenes Mobiliar ist im Preis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12/24 nach Absprache
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Buer, Gelsenkirchen (45897)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neben der zentralen Lage gibt es eine gute Infrastruktur.
Über das Autobahnnetz gelangen Sie in ca. 10 Minuten in die Innenstadt, die Städte Buer, Gladbeck und Bottrop sind schnell erreicht.
Öffentliche Verkehrsmittel vor der Tür
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Discounter, Geschäfte, Banken, Apotheken, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar und zwei Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in nächster Nähe.
Eine ideale Lage für alle, die die Ruhe leben und trotzdem die Kombination aus Großstadtflair und einem ruhigen Rückzugsort wünschen.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben - sie ist ein Zuhause, das Stil, Wohlfühlatmosphäre und eine hervorragende Lage vereint.
Freizeitmöglichkeiten in der Nähe :Schloss Berge, Zoom Gelsenkirchen, Minigolf, Grillplatz, Movie Park, Ewaldsee u.s.w..

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

184500 €

2.306,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

324 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.306,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.331 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.557 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal
Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Kindergarten: 250.00, Distanz zur Grundschule: 15.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsvl53

Referenznummer: W-CT0894