Wohnung zum Kauf provisionsfrei 276.000 € 2 Zimmer 63,6 m²<br/>Wohnfläche Dillingen Dillingen 66763

Monat
2Zimmer
63,6 m²Wohnfläche

Frau Claudia Schäfer

Schäfer Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schöne Neubauwohnung in begehrter Lage von Dillingen zu verkaufen

Diese hochwertige Neubauimmobilie verfügt über lediglich drei Wohneinheiten, wobei es sich hier um die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss handelt.

Jede der drei Wohnungen erhielt einen durchdachten Grundriss, welcher hinsichtlich der Raumgestaltung keine Wünsche offen lässt. Sie profitieren von einem großzügigen Wohn- und Essbereich, komfortabler Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertigen Materialien und vielem mehr.

Weitere Highlights:
- energieeffiziente Bauweise
- Luft-Wärmepumpe
- elektrische Rollläden
- hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung

Des Weiteren ist bei dieser Wohnung ein großzügiger Balkon enthalten, welcher den hohen Wohnstandard in dieser Immobilie abrundet. Ein Außen- und/oder Garagenstellplatz kann ebenfalls mit erworben werden.

Als weitere Vorteile wären die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (Selbstnutzung oder Kapitalanlage) sowie die Ersparnis der Maklerprovision zu nennen.

Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite:
www.schäferimmo.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon

Lage

Dillingen, Dillingen (66763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Neubauimmobilie wird in einer der gefragtesten Lagen von Dillingen errichtet, nämlich in Dillingen - Pachtener Heide.

In Dillingen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten ausreichend vorhanden.

Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A620 gelangt man durchaus komfortabel nach Saarbrücken als auch nach Luxemburg. Auch die französische Grenze ist zügig zu erreichen.

Weitere beispielhafte Entfernungen:
- Saarlouis: ca. 9,5 km
- Saarwellingen: ca. 10,0 km
- Wadgassen: ca. 14,5 km
- Merzig: ca. 14,5 km
- Saarbrücken: ca. 33,0 km
- Bouzonville (Frankreich): ca. 18,5 km
- Schengen (Luxemburg): ca. 38,0 km

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

276000 €

4.342,35 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.342,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

996 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.122 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:
Die angebotene Neubauwohnung ist für den Käufer provisionsfrei.

Besichtigungstermine:
Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, unter der Telefonnummer 06831 / 50 845 18 oder auch per Mail.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Haftungsausschluss:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf den, vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schäfer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bibelstraße 2, 66740 Saarlouis

3 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dz955s

Referenznummer: 2420235