Bürofläche zum Kauf

1289000 €1.289.000 €

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1.150 m²Bürofläche

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Marzahn, Berlin (12681)

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Büro- und Werkstattgebäude, zirka 1.150 m² Gewerbefläche auf drei Ebenen nebst Flächenreserve für weitere Bebauung, als Fahrzeugstellfläche o.ä. in verkehrsgünstiger Lage von Berlin Marzahn zu verkaufen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem reinen Industrie- und Gewerbegebiet. Eine Beeinträchtigung von Anwohnern ist nicht zu erwarten.

Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren vollständig saniert und befindet sich in einem sehr modernen und gepflegten Zustand.

Die beiden oberen Etagen dienen aktuell als Büro- und Verwaltungsräume. Das Erdgeschoss wird derzeit als Werkstatt genutzt.

Die Immobilie wird vom Eigentümer selbst genutzt. Die Übergabe ist nach Vereinbarung möglich. Der Verkäufer wäre bereit, Teilflächen nach dem Verkauf zu marktüblichen Konditionen anzumieten, falls der Käufer nicht sofort eine Verwendung für das gesamte Gebäude hat.

Für das Grundstück besteht ein Erbbaurechtsvertrag.

Bei diesem Angebot steht die Firma, die Eigentümerin des Gebäudes und Erbbauberechtigte ist, zum Verkauf (Share-Deal).

Nähere Informationen zu dem Angebot erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Bitte übermitteln Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Nutzfläche: 1.150,00 m², vermietbare Fläche: 1.150,00 m², Grundstücksfläche: 3.000,00 m², Bundesland: Berlin