Einfamilienhaus zum Kauf 530.000 € 6 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 449 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dettingen Konstanz 78465

Monat
6Zimmer
143 m²Wohnfläche
449 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marco Horta

horta Immobilien GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bezauberndes, ehemaliges Bauernhaus mit schönem Garten in Konstanz-Dettingen

Das im Jahr 1929 erbaute ehemalige Bauernhaus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Dieses historische Gebäude besticht durch seinen schlichten Grundriss, der sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss identisch ist. Der Dachboden sowie die Kellerräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.
Im Jahr 2007 wurden die Fenster durch 2-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung.
Das Flurstück bietet nicht nur reichlich Grünfläche, sondern eröffnet auch vielfältige Möglichkeiten zur weiteren Bebauung nach individueller Bauvoranfrage. Alternativ kann die Fläche ideal als Paradies für Hobbygärtner genutzt werden, die sich einen eigenen Garten gestalten möchten.
Für den Komfort der Bewohner sorgt zudem der Außenstellplatz direkt am Haus.
Das Haus präsentiert sich überwiegend gepflegt, jedoch könnten einige Bereiche von einer sorgfältigen Renovierung profitieren, um den Charme des Gebäudes in einen zeitgemäßen Zustand zu bringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Dettingen, Konstanz (78465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit seinen gegenwärtig ca. 4.500 Einwohnern ist Dettingen-Wallhausen der größte Teilort der großen Kreisstadt Konstanz und liegt malerisch zwischen Überlinger- und Untersee auf den Hügeln des Bodanrücks. Dettingen und Wallhausen bieten Ruhe und Erholung im Grünen. Als "staatlich anerkannter Erholungsort" darf Dettingen-Wallhausen seit 1988 mit diesem Prädikat werben. Dazu gehört ein gepflegtes, weitläufiges Naturstrandbad in Wallhausen mit freiem Eintritt, Beach-Volleyball, Boule, Freischach, Tischtennis, Minigolf und Kinderspielplatz.Ausgezeichnete Sportmöglichkeiten wie Reiten, Tennis, Segel- und Tauchkurse, runden das Angebot ab.Wegen seiner Lage ist Dettingen-Wallhausen ein idealer Ausgangspunkt für markierte, reizvolle Wanderungen, Radtouren und Ausflüge zu vielen Sehenswürdigkeiten am Bodensee. Von Wallhausen schafft eine sehr gute Schiffsanbindung (mit Fahrrad-Mitnahme) die Verbindung zur Stadt Überlingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929/1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

530000 €

3.706,29 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.706,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.247 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.030 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

horta Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Mainaustr. 32, 78464 Konstanz

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5575q

Referenznummer: A4546