Einfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 735 m²<br/>Grundstück Vogelherd Hof 95030

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
735 m²Grundstück

Herr Orhan Fidan

ImmoNetzwerk GmbH

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause

Am Stadtrand von Hof an der Saale, in einer naturnahen Wohngegend, erwartet Sie dieses gepflegte Wohnhaus - gelegen in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, das letzte Haus in der Reihe. Hier finden Sie die perfekte Oase der Ruhe und Entspannung, ideal für Familien, Mehrgenerationenprojekte oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.

*Raum für Ihre Familie und Ihre Ideen*

Das Haus bietet zwei Wohnebenen, die Sie individuell gestalten können - ob als geräumiges Zuhause für die gesamte Familie oder in Kombination mit Großeltern für ein harmonisches Mehrgenerationenhaus. Verschönerungsarbeiten können dem Objekt den letzten Schliff verleihen und es in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

*Nachhaltig und großzügig*

Für Warmwasser sorgt eine Solartherme, die nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch effizient ist. Das großzügige Grundstück mit einer einladenden Terrasse lässt keine Wünsche offen und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein - ein echtes Paradies für Kinder, Gartenliebhaber oder alle, die Ruhe und Natur suchen. Für Ihren Fuhrpark ist mit einer Garage gesorgt. Gegebenenfalls können Sie den Platz auf Ihrem Grundstück durch den Anbau eines Carports erweitern. Sowieso stehen Ihnen auf Ihrem Grundstück jegliche Entfaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.

*Unser Rundum-Sorglos-Service für Sie*

Wie gewohnt unterstützen wir Sie bei jedem Schritt: von der ersten Besichtigung bis hin zur finalen Vertragsunterzeichnung. Ob Sie Fragen zur Finanzierung haben oder Beratung bei der Planung und Gestaltung benötigen - wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Vogelherd, Hof (95030)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt von der Stadt Hof in einer ruhigen Wohngegend und in einer sehr ruhigen Lage. Die im Nordosten Bayerns gelegene Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur zeichnet sich Hof durch Spezialfachschulen, Fachhochschulen und mehrere Institute wie auch den großen Arbeitgebern "Amazon" und Sana-Klinikum aus. Ebenso verfügt Hof über ein sehr großes Angebot an kulturellen Einrichtungen, angefangen beim Theater, Sinfonieorchester "Hofer Synphoniker", div. Veranstaltungen in der Freiheitshalle, Innenhofkonzerten, Schlappentag uvm. Neben dem einzigen Zoo in Oberfranken darf Hof auf ein breit gefächertes Freizeitangebot und moderne Sportstätten blicken. Die Nähe zum Frankenwald und Fichtelgebirge laden ebenso zum Entspannen ein wie der Untreusee und der Theresienstein in Hof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.222,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

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Online-ID: 2huhy5f

Referenznummer: OF1651