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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Café/Bar zum Kauf
219900 €960 €/m²
141,6 m²Grundstück

PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Vielseitige Gastronomiefläche mit optionaler Terrasse in bekannter Lage von Aachen!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-vielseitige-gastronomieflaeche-mit-optionaler-terrasse-in-bekannter-lage-von-aachen/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Lage

Marschiertor, Aachen (52064)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52064, Aachen

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und zugleich strategisch günstigen Stadtteil von Aachen, der sich ideal für gewerbliche Nutzungen eignet. Mit einer hohen Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Anbindung optimal: Damit ist ein effizienter Zugang zu den umliegenden Regionen sowie ein reibungsloser Kunden- und Mitarbeiterverkehr gewährleistet. Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend und unterstützt Geschäftstätigkeiten durch zahlreiche nahegelegene Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte wie Netto und Penny, was den täglichen Bedarf für Betriebsangehörige unkompliziert deckbar macht. Zahlreiche Restaurants bieten diverse kulinarische Optionen für Geschäftsessen oder Pausen.

Für den individuellen Verkehr ermöglichen schnelle Verbindungen sowohl zu regionalen als auch internationalen Geschäftsknotenpunkten eine flexible Mobilität. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen Maastricht Aachen, bietet eine attraktive Nähe für internationale Geschäftsreisen. Weitere relevante Punkte der Umgebung sind die vorhandenen Gesundheits- und Sporteinrichtungen, die positive Effekte auf die Work-Life-Balance Ihrer Mitarbeiter haben können. Die hohe Dichte an Ärzten und Spezialkliniken gewährleistet im Bedarfsfall eine hervorragende medizinische Versorgung. Der Standort präsentiert sich als ein sich dynamisch entwickelndes Viertel mit einer jungen, professionellen Bevölkerung und bietet eine hervorragende Basis für innovative und zukunftsorientierte Geschäftsideen. Das niedrige Leerstandsrisiko in der Umgebung spricht zudem für eine nachhaltige Entwicklungs- und Standortwahl.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1907
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219900 €
960,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Nutzfläche: 229,00 m², Gesamtfläche: 229,00 m², vermietbare Fläche: 229,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, modernisiert: - 1960 umfangreich saniert und modernisiert
- 1993 neue Fenster
- 1983 Aufteilung in Wohn- und Geschäftshaus
- 2011 Badsanierung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hv3c5a
Referenznummer: UL173
PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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