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Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Massenbachhausen 74252
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Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Massenbachhausen 74252
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien

Wohnung zum Kauf
125000 €2.193 €/m²
Finanzierung ab 517 €/Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Frau Rosa Helbling
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Flexibles Wohnkonzept: Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine durchgängige Fensterfront im großen Wohn-/Essbereich und im geräumigen Schlafzimmer. Die Räume sind verputzt und mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet.
Die angrenzende Küche kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Im innenliegenden Badezimmer mit Wanne ist bereits ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Im Jahr 2014 fanden umfassende Sanierungsarbeiten statt. In diesem Zusammenhang wurde die Außenfassade zum Teil mit Vollwärmeschutz isoliert sowie die Fassaden neu verputzt, das Dach wurde isoliert und neu gedeckt. Zudem hat ein Austausch der kompletten Elektroinstallation sowie Sanitär- und Heizungsanlage stattgefunden. Die Fenster und Türen sind ebenfalls erneuert.
Ein Kellerraum rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Das Objekt liegt zentral in der Ortsmitte, dadurch ist alles auf kurzen Fußwegen erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Massenbachhausen (74252)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Massenbachhausen mit ca. 3.500 Einwohnern liegt rund 18 km westlich von Heilbronn sowie 5 km nordwestlich von Schwaigern. Die idyllische Gemeinde befindet sich räumlich in der hügeligen Landschaft des Kraichgaus. Die Bundesstraßen 39 und 293 liegen in unmittelbarer Nähe und verbinden diese mit dem Umland. Es besteht ein Autobahnanschluss in ca. 7 km Entfernung. Kindergärten, eine Grundschule, mehrere Bäckereien, lokale Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sportstudios, Reiterhöfe sowie ein stark ausgeprägtes Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind vor Ort. In den nahe gelegenen Städten Heilbronn, Eppingen und Schwaigern existieren eine Vielzahl an Bildungs-, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine große Anzahl von Arbeitgebern.

Energie und Bauzustand

2014 Umrüstung mit Zentralheizung (Gasbrennwert)

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
125000 €
2.192,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
188 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.220,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.192,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.027 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.790 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Rosa Helbling
Frau Rosa HelblingDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gje65v
Referenznummer: 16019
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Frau Rosa Helbling
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen