Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

175000 €175.000 €

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234 m²Fläche

308 m²Grundstück

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Kierspe Dorf, Kierspe (58566)

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Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von 234 m².

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfäche von ca. 90 m².

Es ist ein separater Eingang sowie eine großzügige Schaufensterfront vorhanden, die eine optimale Sichtbarkeit und Präsentation des Geschäfts ermöglicht.

Die Gewerberäume sind seit vielen Jahren vermietet.

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 90 m².

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Bad verfügt über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Es ist eine Einbauküche vorhanden.

Die Wohnung ist frei.

Das Dachgeschoss ist zum Teil als Nutzfläche ausgebaut und verfügt über drei Zimmer sowie ein Flur.

Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein Heizungskeller sowie drei Kellerräume.

Die Immobilie verfügt über eine Öl-Heizung (Viessmann) mit Warmwasseraufbereitung.

Das Grundstück hat eine Größe von 308 m² und ist pflegeleicht angelegt.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung.

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