Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €3.251 €/m²

Finanzierung ab 2905 €/Monat

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8Zimmer

215 m²Wohnfläche

635 m²Grundstück

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Billstedt, Hamburg (22117)

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Das zum Verkauf stehende Architektenhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Kirchsteinbek in einer ruhigen Sackgasse, im östlichen Hamburg. Diese Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist.

**Umgebung und Nachbarschaft:**
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die durch gepflegte Einfamilienhäuser und viel Grün geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze, dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

**Verkehrsanbindung:**
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A1 und die A24 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die B5 sorgt für eine schnelle Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum. Zudem befinden sich Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Die U-Bahn-Station Billstedt ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung zur Innenstadt.

**Einkaufsmöglichkeiten:**
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Billstedt Center, eines der größten Einkaufszentren in Hamburg verfügt über eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Weitere kleinere Geschäfte und Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung.

**Freizeit und Erholung:**
Die Lage bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Öjendorfer Park, einer der größten Parks Hamburgs, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Der Park hat zudem diverse Sportmöglichkeiten und einen großen See, der im Sommer zum Baden genutzt werden kann. Fußläufig erreichen Sie die Boberger Niederung, ein Naturschutzgebiet mit dem Boberger Badesee.

**Ärztliche Versorgung:**
Eine Vielzahl von Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus Boberg sorgen für eine optimale medizinische Versorgung.

**Zusammenfassung:**
Das Haus in 22117 Hamburg bietet eine hervorragende Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung, kombiniert mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer umfassenden Infrastruktur. Diese ideale Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge eines urbanen Lebens in Kombination mit naturnaher Erholung schätzen.