Bürofläche zur Miete 13 € 328 m²<br/>Bürofläche Wallgraben - Ost Stuttgart 70565

Bürofläche zur Miete
13 Euro pro Quadratmeter
328 m²Bürofläche

Herr Tinus Baumann

FRANK Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

MODERNISIERTE & FLÄCHENEFFIZIENTE GRUNDRISSE IM SYNERGIE-PARK - PROVISIONSFREI

Die Büroimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Synergiepark Stuttgart-Vaihingen und bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 1.744 qm, wovon 230 qm auf die Archivflächen im UG entfallen.

Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Etagen (UG, EG - 4. OG) und verfügt über einen einladenden Eingangsbereich sowie effiziente Grundrisse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Pausen-/ Eventraum mit einer Fläche von 202 qm und einer großzügigen, vollausgestatteten Küche.

Die darüberliegenden Büroflächen (1. - 4. OG) verfügen pro Etage über ca. 328 qm, sind flächeneffizient aufteilt und bieten viel Tageslicht durch die großen Fenster. Außerdem sind alle Räume einer modernen EDV-Verkabelung ausgestattet. Zusätzliche Umbaumaßnahmen sind nach Mieterwunsch möglich. Zwei zusammenhängende Etagen verfügen somit über ca. 656 qm.

Außerdem verfügt die Immobilie über ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Rücksprache
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich

Lage

Wallgraben - Ost, Stuttgart (70565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Exzellente Verkehrsanbindung:

- Nahe gelegener Anschluss an die A8, A81, B14, B27, den Flughafen und die Messe.
- U-Bahnhaltestelle (U3, U8, U12) direkt am Gebäude, S-Bahn-Haltestelle "Vaihingen Bahnhof" in fußläufiger Entfernung.
- Stuttgart-Zentrum ist mit dem Auto oder der U-Bahn ca. 15 min entfernt

Stuttgart-Vaihingen za?hlt seit Jahren zu den beliebtesten Teilma?rkten in Stuttgart. Die ansässigen Unternehmen scha?tzen den Standort vor allem durch seine strategisch gu?nstige Lage zwischen der Innenstadt, dem Autobahndreieck Stuttgart und dem Flughafen sowie durch seine perfekte Infrastruktur.

Im direkten Umfeld des Geba?udes befinden sich gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmo?glichkeiten fu?r das ta?gliche Leben. Diverse Restaurants, Cafe?s, Ba?ckereien, Fitnessstudios und Superma?rkte befinden sich ebenso im Umfeld.

Preise

Preis pro m²

13 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewa?hr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber u?bermittelt wurden. Wir u?bernehmen keine Gewa?hr fu?r die Vollsta?ndigkeit, Richtigkeit und Aktualita?t dieser Angaben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Gesamtfläche: 328,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FRANK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Anheggerstr. 53, 88131 Lindau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tinus BaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glmn5e

Referenznummer: 2024_1201_4