Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

675000 €675.000 €5.453 €/m²

Finanzierung ab 2749 €/Monat

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3Zimmer

123,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Schlebusch - Süd, Leverkusen (51375)

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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf 123,79 m² modernen Wohnkomfort in einem Neubau, der voraussichtlich im Frühjahr 2025 fertiggestellt wird.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung und Rückzug bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Momente. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der große offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche besticht durch eine beeindruckende Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Glasgeländer, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem haben Sie Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, der Ihnen zusätzliche Freifläche bietet.

Die Wohnung ist ein Erstbezug und ermöglicht es Ihnen, den Fußbodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschraum und ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Schallschutz.

Das große Treppenhaus mit Glasfront vermittelt ein modernes Ambiente, während die Eingangstür mit Fingerabdrucksystem zusätzliche Sicherheit bietet. Für höchsten Wohnkomfort sorgt das integrierte WiFi-Smart-Home-System sowie die Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine Photovoltaikanlage wird installiert, um nachhaltige Energie zu gewinnen.

Ein Außenstellplatz kann separat erworben werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit auf eine moderne Wohnung im Neubau! Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage das Exposé per E-Mail.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere Hotline steht Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr unter 0800 6460646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Der Energieausweis liegt zur Fertigstellung des Objekts vor.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Bildern lediglich um Impressionen handelt. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbau und kann nach Absprache besichtigt werden.


FALC Immobilien Remscheid
Margarita Kwiring
Mail: waldsiedlung@falcimmo.de
Büro: 02191-5657459
Mobil: 0157- 37853 449

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2757785.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 123,79 m², Grundstücksfläche: 731,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen