Wohnung zur Miete

525.6 €525,60 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Im Sandbrook 11, Harsefeld, Harsefeld (21698)

Objektbeschreibung Der Flecken Harsefeld stellt den geförderten Wohnung im Auftrag einer Stiftung zur Verfügung. Zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein nach § 3 NWoFG für drei einziehende Personen mit einem Anspruch auf bis zu 75 m² zwingend erforderlich. Ohne WBS ist eine Anmietung nicht möglich.
In dem Neubau befinden sich 8 Wohnheiten, die auf drei Geschosse verteilt sind. Das Gebäude wurde energetisch in modernster Bauweise im „KFW – Effizienzhaus 40“ hergestellt. Hier wurden eine nachhaltige Heiztechnik (Luftwasserwärmepumpe), Fenster mit 3–fach Wärmeschutzverglasung und eine Fußbodenheizung verbaut.
Die Balkone sind zur Südwestseite ausgerichtet.
Ein Stellplatz am Gebäude kann separat angemietet werden.
Für Fahrräder steht ein Fahrradschuppen zur Verfügung.
Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über eine Treppe zu erreichen. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man über den Flur zum ca. 12 qm großen Kinderzimmer, daran schließt das Badezimmer mit Fenster mit 7,3 qm an. Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit Glastrennwand ausgestattet. Über den Flur gelangt man zum Schlafzimmer mit ca. 15 qm, daran grenzt der Abstellraum mit ca. 4 qm und rechter Hand der Wohn-/Essbereich mit ca. 27 qm mit integrierter Küchenzeile und Balkon. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, einer Dunstesse und einem Kühlschrank ausgestattet.
Die helle, lichtdurchflutete Wohnung ist mit hochwertigem Plankenvinylboden und Fliesen ausgestattet.

Die Samtgemeine Harsefeld hat ca. 21.000 Einwohner und befindet sich im südlichen Teil der Stader-Geest. Der Flecken ist nach Stade und Buxtehude die drittgrößte Siedlung des Landkreises und liegt vor den Toren Hamburgs.
In Harsefeld findet man alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie z. B. Kindergärten, Schulen, weiterführenden Schulen und Fachärzte. Restaurants, Supermärkte und eine Ladenzeile mit kleinen Geschäften sind im Zentrum angesiedelt.
Harsefeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten beim TUS (Harsefelder Turn- und Sportverein). Kino, Freibad, die Eissporthalle oder die angrenzenden Wälder bieten die Möglichkeit zum Entspannen und Sporttreiben.
Den Bahnhof (Anschluss Bremerhaven – Hamburg) erreichen Sie in ungefähr 20 Gehminuten. Zur Anschlussstelle der Autobahn A 1 (Bremen - Hamburg) benötigt man ca. 20 Minuten.

Besichtigungstermine Bitte füllen Sie die beiliegende Mieterselbstauskunft aus und senden diese gemeinsam mit einer Kopie Ihres Wohnberechtigungsscheines an bolle@jb-immobilien.net. Für Ihren weiteren Bewerbungsprozess benötigen wir Ihre letzten drei Verdienstbescheinigungen bzw. der Leistungsbescheid vom Amt und Ihre Schufaauskunft. Besichtigungen können kurzfristig erfolgen. Stichworte Sonstiges: frei werdend