Mehrfamilienhaus zum Kauf
1850000 €3.592,23 €/m²
515 m²Wohnfläche
3.205 m²Grundstück
Bislohe / Braunsbach Sack, Fürth (90765)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Team Büro

Ewald Bohn GmbH DER MAKLER IN FÜRTH

Preise

Kaufpreis

1850000 €

3.592,23 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3% vom notar. Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis und ist nicht verhandelbar!

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Merkmale und Ausstattung

Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
ausgebautes Dach
vermietet

V3382 großzügiges Grundstücksareal, bebaut mit 1x 3-Familienhaus, 1x 2-Familienhaus mit Büro, 2x Werkstätten, freiem Grundstück, Teilankauf möglich

V3382 Unser ANGEBOT
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Sehr geehrte Interessenten, mit diesem Exposé stellen wir Ihnen unser neues Angebot in Fürth-Sack vor. Es handelt sich hierbei großzügiges Grundstücksareal mit 3205 Quadratmetern, dass mit folgenden Gebäuden bebaut ist.
-3-Familienhaus aus den 60er Jahren, ca. 300 m² Wohnfläche, zzgl. Kellergeschoss
-2-Familienhaus aus 80 er und 90er Jahren, ca. 215 m² Wohnfläche, Büro ca. 70 m², zzgl. Kellergeschoss
-Werkstattgebäude aus den 70er und 90er Jahren,
ca. 275 m²
-Remise/ Abstellfläche aus den 90er Jahren
Zusätzlich sind noch 2 Fertiggaragen und freie Grundstücksfläche vorhanden.
Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen betragen wie folgt
Werkstatt EG1.020,00 €
Werkstatt OGLeerstand
3-Fam.- Haus gesamt2.200,00 €
Büro 500,00 €
2-Fam.- Haus 1.OG / Garagen + Stellplätze1.195,00 €
2-Fam.- Haus 2.OG1.000,00 €
Gesamt 5.915,00 €
Grundsätzlich ist auch ein Teilankauf möglich, am liebsten wäre dem Eigentümer aber ein Komplettverkauf.
Im nachfolgenden Exposé möchten wir Ihnen einen Einblick in das Objekt bieten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen wir Sie gerne Kontakt zu uns auf

Partnerservices

Weitere Services

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

Baujahr60er - 90er
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

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3.592,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.756 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.262 €/m²

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