Einfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 8 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Leiwen 54340

Monat
8Zimmer
210 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Frau Manuela Krieger

Krieger Immobilien

-PREISREDUZIERT- 1-2 Familienhaus mit Anbau

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und nutzen Sie das Potential und den Charme dieses Hauses! Dieses zweigeschossige Haus ist großzügig aufgeteilt und bietet noch weiteres Ausbau- und Gestaltungspotential. Hier werden Sie versorgt mit der passenden Infrastruktur für jede Lebensphase. Dieses Objekt bietet mit ca. 210 qm genug Raum für die junge Familie mit Kind und eignet sich aber ebenso für einen Mehrgenerationenhaushalt. Das Haupt- und das Nebengebäude könnte aber auch separat genutzt werden, beispielsweise für einen Familienhaushalt im vorderen Teil und einen Singlehaushalt im hinteren Bereich.Durch die tolle Lage an der schönsten Moselschleife zwischen Trier und Bernkastel hat sich Leiwen zum attraktiven Ferienort etabliert, somit besteht auch die Möglichkeit das Objekt als Kapitalanlage zu nutzen und als Ferienhaus ausbauen.Eine optimale Lage auch für Lux-Pendler.
Es müsste etwas Arbeit investiert werden, kann aber somit auch die Gestaltung nach eigenen Wünschen umsetzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Einbauküche
offener Kamin

Lage

Leiwen (54340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leiwen ist eine Ortsgemeinde an der Mosel und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Weinbaugemeinde an der Mosel wurde als Dorf mit der "Schönsten Weinsicht" gekürt und liegt an einer der schönsten Mosellagen in der Region. Sie zählt als eines der größten Weinbaugebiete an der Mosel.Die A1 in Richtung Trier oder Koblenz erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Auch die Infrastruktur zwingt die Bewohner des Ortes nicht mobil zu sein - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte eine Schule und auch ein Kindergarten findet man fußläufig.

Energie und Bauzustand

Baujahr1939
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

200000 €

952,38 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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952,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.060 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.793 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

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Online-Streitbeteiligung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeteiligung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr" Stichworte Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krieger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ehranger Str. 19, 54293 Trier

Partnerschaft

Frau Manuela KriegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ed4l5b

Referenznummer: 2024-107