Haus zum Kauf 365.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.230 m²<br/>Grundstück Kreuzthal Buchenberg 87474

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.230 m²Grundstück

Heiko Griebel

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Renovierungsbedürftige Schreinerei mit Einliegerwohnung

Objektart: Zimmerei-Werkstatt mit Wohnbereich
Ort: Kreuzthal, Gemeinde Buchenberg (Oberallgäu)
Grundstücksfläche: ca. 1.230 m²
Wohnfläche (DG): ca. 85 m²
Baujahr: 1963 (Werkstatt), Dachgeschoss-Ausbau 2004
Zustand: Renovierungsbedürftig, ausbaufähig
Bebaubarkeit: Genehmigung für Neubau mit bis zu 4 Wohneinheiten
Energieausweis: ist in Bearbeitung

Dieses charmante Objekt mitten im idyllischen Dorf Kreuzthal bietet eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Handwerkscharakter und modernem Entwicklungspotenzial. Ursprünglich 1963 als Zimmerei-Werkstatt erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2004 um ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert, welches nun eine Wohnfläche von ca. 85 m² umfasst.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Kreuzthal, Buchenberg (87474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kreuzthal gehört zur Gemeinde Buchenberg im Allgäu und bietet eine malerische Dorflage, eingebettet in die sanften Hügel und Wälder des Oberallgäus. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Natur - ideal für Familien, Naturliebhaber oder kreative Köpfe.

Entfernung zu Buchenberg: ca. 10 Minuten
Entfernung nach Kempten: ca. 20 Minuten
Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Skifahren und viele weitere Outdoor-Aktivitäten

Die sonnige Lage im Zentrum von Kreuzthal verleiht der Immobilie ein einzigartiges Ambiente und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, sich kreativ und gestalterisch auszuleben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

365000 €

4.294,12 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Herr Heiko Griebel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
Email: hgverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2004

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Heiko GriebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqu75w

Referenznummer: 11341