Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

441480 €441.480 €6.500 €/m²

Finanzierung ab 1724 €/Monat

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3Zimmer

67,9 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Altstadt-Süd, Köln (50676)

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Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Etagenwohnung im zweiten Stock eines viergeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1950. Mit einer Wohnfläche von 67.92 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Energieeffizienzklasse C sowie die Fernwärmeheizung sorgen dafür, dass die Wohnung energetisch effizient und kostensparend ist.

Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die beiden Schlafzimmer ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung bieten. Die Küche ist funktional und modern ausgestattet und verfügt über genug Raum für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten. Das Badezimmer ist ebenfalls zeitgemäß und verfügt über eine Badewanne, in der man nach einem langen Tag relaxen kann.

Die Immobilie punktet zudem mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum, und ein Balkon lädt im Sommer zum Entspannen im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Etagenwohnung durch ihre praktische Raumaufteilung, die gute energetische Ausstattung und die zentrale Lage.

Sonstiges ÖPNV: Fußläufig
Hauptbahnhof/Dom: ca. 1.200 m
Rheinufer: ca. 400 m
Heumarkt: ca. 400m
Nahversorger ca. 250 m
Kita, Schulen: Fußläufig
Die Autobahnkreuze, Köln-Süd, Köln-Nord, A 59, A 555, A 4 lassen sich in kürzester Zeit erreichen.

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