Einfamilienhaus zum Kauf 250.450 € 4 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 907 m²<br/>Grundstück Altenburschla Wanfried 37281

Monat
4Zimmer
163 m²Wohnfläche
907 m²Grundstück

Florian Baistock

Town & Country Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Raumaufteilung flexibel
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Altenburschla, Wanfried (37281)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugebiet "Schützengraben" befindet sich im Norden des idyllischen Ortes Altenburschla und bietet Bauwilligen sofort verfügbare Grundstücke in einer landschaftlich attraktiven Umgebung. Die Region besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl Familien als auch jungen Paaren attraktive Lebensbedingungen bietet.
Infrastruktur und Bildungsangebote in der Kernstadt
Die Kernstadt bietet eine breite Palette an Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten: Es gibt eine Grundschule und eine Gesamtschule mit gymnasialem Bildungsangebot bis zur Klasse 10. Weiterführende Schulen sind in der nahen Kreisstadt Eschwege erreichbar. Ein Kindergarten mit Schulkinderbetreuung sowie ein Jugendzentrum und eine städtische Bücherei runden das familienfreundliche Angebot ab.
Für sportliche und kulturelle Aktivitäten stehen eine Großsporthalle, ein Sportplatz, ein beheiztes Freibad, sowie ein Bürgersaal zur Verfügung. Familien finden vier Kinderspielplätze, ein Heimatmuseum und ein Dokumentationszentrum zur deutschen Nachkriegsgeschichte vor. Ein Wohnmobilstandplatz macht die Region auch für Besucher attraktiv.
Angebote in den Stadtteilen
In den umliegenden Stadtteilen Altenburschla und Heldra gibt es Kindergärten mit Betreuung ab zwei Jahren, Jugendräume und Dorfgemeinschaftshäuser. Sportplätze und Kinderspielplätze sind in allen Stadtteilen vorhanden, was das Freizeitangebot für Familien optimal ergänzt. Die Gemeindebücherei und das Heimatmuseum in Heldra sowie ein Campingplatz in Altenburschla sorgen zusätzlich für Abwechslung und Möglichkeiten der Naherholung.
Insgesamt bietet das Baugebiet "Schützengraben" in Altenburschla eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und umfangreicher Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

250450 €

1.536,50 €/m²

Provision für Käufer

nein

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.536,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

418 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 163 m² = 250.450 €

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.

Ihr Energiesparhaus nach GEG 2023 wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.

Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en).

https://www.tc.de/massivhaus.html

Zu den freien GRUNDSTÜCKen:

Herzlich willkommen im Baugebiet "Schützengraben" in Wanfried OT Altenburschla

Kaufpreis: 50€/m²
Größen: 907-1.414m²
Dieses Grundstück wurde exemplarisch ausgewählt. Der Verkäufer ist die HLG. (7 von 10 Bauplätzen stehen noch zur Verfügung.)

Florian Baistock
Ihr Hausbauberater (IHK) & Regionalleiter
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0178/ 8312953
florian.baistock(at)tc.de

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.

Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0178/ 8312953 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Jüdenstrasse 32, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Florian BaistockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2htp858

Referenznummer: SV124 SG FBA Wanfried OT Altenburschla 51