Mehrfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 167 m²<br/>Wohnfläche 1.153 m²<br/>Grundstück Taucha Taucha 04425

Monat
6Zimmer
167 m²Wohnfläche
1.153 m²Grundstück

Herr Uwe Krah

Uwe Krah Immobiliendienstleistungen - Krah Immobilien

Haus mit Historie (Steinwegmühle) in Taucha

Das Objekt, aufgeteilt in ein Vorder- und ein Hinterhaus (seitlich) besteht aus einem Erd- und ein Obergeschoss. Beide sind im Wesentlichen unsaniert. Es wurden vereinzelt Fenster und eine Gasheizung eingebaut.
Das Gebäude ist alles in allen in einem zu sanierenden Zustand und bietet Platz für 2/3 oder 4 Wohnbereichen also unter anderen die Familie mit Kindern. Durch die Lage an der Parthe mit Garten kann ggf. eine auf Erholung ausgerichtete Wohnanlage erstellt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
teilweise erschlossen

Lage

Taucha, Taucha (04425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus steht inmitten von Taucha an der Parthe. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Ärzte, Schule und und und. Die Stadt Taucha verfügt über eine Gleisanbindung nach Leipzig.

Energie und Bauzustand

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.730,54 €/m²

Provision für Käufer

3 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

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1.730,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.254 €/m²

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5.273 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon) Das Wohn. - und Geschäftshaus wurde um 1850 / 1870 als Wasssermühle errichtet. Es steht unter Denkmalschutz. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit 30 bis 35 m². Die Wohnungen sind zwischen 52 und 64 m² groß. Courtage: 3,00 % incl. MwSt, mindestens jedoch 2.400 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de. Durch die Gesetzesänderung, bindend ab 12-2020 wird die Cortage zu 50 % vom Verkäufer (3,00 %) und zu 50 % von Käufer (3,00 %) jeweils vom Kaufpreis, berechnet.
Es gilt: Gebäudeenergieausweis ist nicht erforderlich nach GEG § 79 (4). Baudenkmäler Altbau (bis 1945), Bad mit Fenster, Dachboden, Dachgeschoss, denkmalgeschützt, Erdgeschoss, Garten, Gasheizung, Hobbyraum, Holzfenster, Massivbauweise, sanierungsbedürftig, Stellplatz, teilweise erschlossen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uwe Krah Immobiliendienstleistungen - Krah ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brückenstr. 23, 04668 Grimma

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Uwe KrahDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b9ww5j

Referenznummer: VK1276 (1/957)