Wohnung zur Miete

697 €697 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

69,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Bahnhofstraße 11, Eggenfelden, Eggenfelden (84307)

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau, der erst Ende 2023/ Anfang 2024 fertiggestellt wurde. Die Anlage wurde mit einer CO² bewussten Heizung umweltfreundlich konzipiert.
Das Objekt verfügt über 4 Gewerbeeinheiten sowie 15 Wohneinheiten und befindet sich in bester Lage direkt neben dem Bahnhof in Eggenfelden. Raumaufteilung Die hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit insgesamt 69,11 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss der Anlage. Über die Eingangstüre gelangt man direkt in den geräumigen Wohn-Essbereich inklusive Einbauküche. Diese ist bereits im Mietpreis mit einberechnet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein helles Schlafzimmer. Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der mit ca. 17,60 m² sehr viel Platz bietet.
Je nach Wunsch kann zur Wohnung eine Garage, ein Außenstellplatz oder beides angemietet werden. Im angegebenen Mietpreis ist aktuell ein Außenstellplatz in Höhe von 25,00€ monatlich mit einberechnet. Für eine Garage würde monatlich 60,00€ Miete berechnet werden.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.

Die Stadt Eggenfelden ist ein Mittelzentrum im schönen Rottal und zählt heute ca. 14.000 Einwohner. Es handelt sich hier um einen Landstrich mit hohem Freizeit- und Erholungswert aber auch mit sehr guten Entfaltungsoptionen im beruflichen Bereich.
In Eggenfelden finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Fachgeschäfte und Supermärkte sind in großer Anzahl vor Ort. Hier gibt es sowohl ein modernes Krankenhaus, als auch eine Vielzahl an Allgemeine- und Fachärzten. Neben drei Kinderkrippen und fünf Kindergärten sind Grund- und Wirtschafts-Mittelschule sowie eine Realschule, Gymnasium und Berufsschule am Ort.
Auch im Freizeit- und Sportbereich lässt Eggenfelden keine Wünsche offen: Vom Theater an der Rott, bis Kino, Bibliothek, beheiztem Freibad, Fitnesscentern und Sportanlagen jeder Art, finden Sie alles, was Sie zur Freizeitgestaltung benötigen.

Besichtigungstermine Zentrale Huldsessen
Mitterweg 14, Huldsessen
84339 Unterdietfurt
Tel.: 08721/1264 21
Fax: 08721/7260
Filiale Frontenhausen
Bahnhofstraße 74 c
84160 Frontenhausen
Tel.: 08732/9373 858
Fax: 08732/9373 860
E-Mail: vanessa.mehlsteibl@immobilien-klapper.de
Internet: www.immo-klapper.de Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard