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Wohnung zum Kauf
239000 €3.515 €/m²
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Christian Mutzel
Immobilien Christian Mutzel
Herr Dipl.-Kfm. Christian Mutzel
Immobilien Christian Mutzel
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftige, leerstehende, kleinere 3-Zi.-EG-Whg. (Hochparterre) mit SW-Balkon und Stellplatz

Diese bereits leerstehende kleinere 3-Zi.-EG-Wohnung im Hochparterre eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit einem praktischen Aufzug sowie überdachtem Südwestbalkon steht zur Renovierung durch den Käufer bereit.
Erneuern Sie diese Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen, und schon können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen.
Erfolgte Renovierungen:
2024 (aktuell) Flachdacherneuerung/-sanierung,
2021 Treppenhausrenovierung, neue Wohnungseingangstüre,
2020 neue Klingel-, Sprech- und Schließanlage,
2017 Elektrik UG,
2012 Außenfassade mit Vollwärmeschutz,
2011 Gas-Zentralheizung,
1996 Balkonsanierung, neue Fenster.
Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, Der WM-Anschluß befindet sich nebenan in der Küche.
Parkettboden im Wohnzimmer, ansonsten alte Fliesen- und PVC-Böden, im Schlafzimmer wurde der Boden bereits entfernt.
mit weißen 2-fach isolierten Kunststoffenstern aus 1991,
mit eigenem Keller (ca. 6m²), Haussprechanlage, Kabel-TV,
Gaszentralheizung mit WW-Versorgung (aus 2011),
mit gemeinschaftlichem Trockenraum im UG,
Kaufpreis Wohnung 239.000€ + Kfz-Stellplatz 5.000€ = 244.000€ gesamt.
mit Hausmeisterbetreuung und Hausverwaltung,
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Lage

Zehntscheuerstr. 2, Kressbronn, Kressbronn am Bodensee (88079)
zentrumsnahe Lage von Kressbronn,
mit sehr guter Infrastruktur vor Ort (Einkaufen, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte, Bus, Bahn usw.),

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239000 €
3.514,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MWSt., aus dem Kaufpreis, fällig und verdient mit Abschluß des Notarvertrags. Wir sind ebenso für den Verkäufer tätig mit einem provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe.
Laufende Kosten
Hausgeld
375 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.514,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.049 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.127 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Christian Mutzel
Immobilien Christian MutzelGewerblicher Anbieter
Riedweg 17/1, 88079 Kressbronn am Bodensee
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Dipl.-Kfm. Christian Mutzel
Herr Dipl.-Kfm. Christian MutzelDein Kontakt
Online-ID: 2gcd75g
Referenznummer: E 24016m
Immobilien Christian Mutzel
Immobilien Christian Mutzel
Herr Dipl.-Kfm. Christian Mutzel
Immobilien Christian Mutzel
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen