Reihenendhaus zum Kauf

235000 €235.000 €2.611,11 €/m²

Finanzierung ab 985 €/Monat

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3,5Zimmer

90 m²Wohnfläche

215 m²Grundstück

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Bergen - Hiltrop, Bochum (44805)

Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Hiltrop, einem der bevorzugten Wohngebiete von Bochum. Hiltrop zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, die ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Einzelpersonen bietet, die eine harmonische Wohnatmosphäre schätzen.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Der nahegelegene Stadtpark und mehrere kleinere Grünanlagen bieten Erholungsräume und Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an die städtische Infrastruktur ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung angesiedelt, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Haltestellen für Bus und Bahn sind in fußläufiger Entfernung, sodass die Bochumer Innenstadt und andere Stadtteile problemlos erreichbar sind.

Über die nahegelegene Autobahn A40 haben Sie eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, was Pendlern zugutekommt. Bochum selbst ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Ruhrgebiet, sodass sowohl das Umland als auch die Metropolen Dortmund und Essen schnell zu erreichen sind. Der Bochumer Hauptbahnhof, der sowohl Regional- als auch Fernverkehr bietet, ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Hiltrop bietet eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Neben Sportvereinen und kulturellen Angeboten findet man in der Umgebung auch medizinische Einrichtungen, Apotheken und Banken. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen Miteinander, und die zahlreichen Veranstaltungen und Feste in der Umgebung fördern den Gemeinschaftssinn.

Die Adresse in Bochum-Hiltrop vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Natur. Die Kombination aus Grünflächen, einer soliden sozialen Infrastruktur und der Nähe zu Bochums Zentrum macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Egal, ob Sie die Ruhe der Natur oder die Vorzüge des urbanen Lebens suchen, Hiltrop bietet Ihnen eine ideale Lebensumgebung.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bochum Paul-Müller-Straße (circa 270 Meter)
Straßenbahn | Bochum Heinrichstraße (circa 400 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen