Reihenmittelhaus zum Kauf 252.250 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Plöckendorf Rednitzhembach / Plöckendorf 91126

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

Herr Michael de Rossi

de Rossi Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES REIHENMITTELHAUS - GROSSE CHANCE - KLEINER PREIS

GESTALTEN SIE IHREN NEUEN WOHNRAUM SELBER.
RESPEKT WER´S SELBER MACHT, so könnte man sagen.

Dieses Reihenhaus hat großes Wohnpotential und eine gute Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss gibt es das Gäste-WC, eine Küche und einen großen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse.

Im Obergeschoss haben Sie ein grosses Schlafzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer.

Das Dachgeschoss ist großzügig ausgebaut und bietet ebenfalls die Möglichkeit aus einem grossen wieder 2 Zimmer einzurichten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badewanne
Gäste-WC
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Plöckendorf, Rednitzhembach / Plöckendorf (91126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage in Rednitzhembach, im Ortsteil Plöckendorf, inmitten einer idyllischen Umgebung. Diese Region bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit. Kindergärten und Schulen aller Bildungsgänge sind innerhalb kurzer Distanzen erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Ein Kindergarten befindet sich lediglich 0,6 km entfernt, die nächstgelegene Grundschule erreichen Sie nach 2,38 km. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie die Realschule sind in nur 0,72 km, und das Gymnasium in 3,36 km erreichbar.

Dank der grünen, aber dennoch zentralen Lage verbindet diese Immobilie die Vorteile naturnahen Wohnens mit der Nähe zu einer ausgezeichneten Infrastruktur - ein idealer Ort für all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

252250 €

1.868,52 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18800 €

Provision für Käufer

3,57% aus dem notariell begl. Kaufpreis inkl. MwSt. 19%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.868,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.450 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.785 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 53,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 1999, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 2.38, Distanz zur Realschule: 0.72, Distanz zum Gymnasium: 3.36, Distanz zur Autobahn: 2.08

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Anbieter der Immobilie

de Rossi ImmobilienGewerblicher Anbieter

Katzwanger Hauptstrasse 9, 90453 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael de RossiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hb3j5l

Referenznummer: 530