Reihenmittelhaus zum Kauf 375.000 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 191 m²<br/>Grundstück Quickborn 25451

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
191 m²Grundstück

Frau Tatjana Grandel

BBI Immobilien KG

Schönes Mittelreihenhaus in beliebter Lage von Quickborn

Das hier angebotene Reihenhaus überzeugt durch eine sehr gelungene Raumaufteilung.

Über den Eingangsflur mit Garderobenbereich gelangen Sie in Ihre Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer, eine helle Einbauküche (mit kleinem Vorratsraum), wo der offene Essbereich angrenzt.

Das Wohnzimmer bietet mit ca. 29,5m² ausreichend Platz für die ganze Familie und für die kalten Tage einen gemütlichen Ofen. Die großen Fenster zur Terrasse sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre.

Die Diele, der offene Essbereich sowie das Wohnzimmer sind mit einem einheitlichen, hellen Bodenbelag in Holzoptik versehen - die Küche ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Backofen sowie einem Induktionskochfeld und der Dunstabzug führt selbstverständlich nach außen.

Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer (2 Zimmer mit Balkonzugang und elektrisch betriebenen Außenrollläden) sowie ein helles, modernes Duschbad mit Fenster. Der Flur und die Zimmer im Obergeschoss sind mit Auslegware versehen.

Eine Auszugstreppe des Flures im Obergeschoss führt Sie auf den gedämmten Dachboden von guter Größe, welcher ebenso mit einem Heizkörper ausgestattet ist.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Vollkeller, in den Sie vom Flurbereich im Erdgeschoss gelangen- hier befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist der Immobilie zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Quickborn (25451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch zurückgezogener Wohnlage von Quickborn. Alle Belange des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, etc. befinden sich im Umfeld. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann und dm, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie andererseits durch die AKN bestens gegeben. Die Bahnstation der AKN ist fußläufig erreichbar.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.232,76 €/m²

Provision für Käufer

3,1 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.232,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.124 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.884 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BBI Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Harksheider Weg 115, 25451 Quickborn

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tatjana GrandelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbpj5e

Referenznummer: BBI-MRH-QUI-K1864g