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McMakler GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €3.684,93 €/m²
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
688 m²Grundstück
Haslau an der Donau (2402)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Ihr McMakler Team
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
269000 €
3.684,93 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • möbliert
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Scheune, nur wenige Minuten von der Donau entfernt

Objektnr: 1063197
Dieses Objekt in Haslau an der Donau, in einer ruhigen Nebenstraße gelegen, ist ideal für Eigennutzer oder Investoren. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige, grüne Umgebung, die besonders Familien anspricht. Zudem bietet das Haus viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen.
Das Haus bietet auf zwei Etagen insgesamt drei Zimmer und eine Wohnfläche von etwa 73 Quadratmetern. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Ausstattung umfasst zudem eine Einbauküche, einen Laminatboden sowie eine Teilmöblierung , einschließlich Schränken und Bett.
Des Weiteren können Sie sich über ein ca. 688 m² großes Grundstück freuen. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten. Zukünftige Selbstversorger können sich mit Obst, Gemüse und Kräutern aus eigenem Anbau verwöhnen. Einen weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller. Das Grundstück gehört ergänzend einem Nebengebäude in Form einer Scheune. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und zwei Stellplätze, die das Angebot abrunden.

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Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Die nahegelegene Donau stellt keinerlei Gefahr für die Immobilie dar
Bildung/Betreuung: Kindergarten, Schule und Hort in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt in wenigen Autominuten erreichbar
Anbindung: Bahnhof in 15 Minuten Fußweg erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Klein-Gasse 5/9, 1190 Wien
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Partnerschaft
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gyhc54
Referenznummer: 2fe03a043c
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Ihr McMakler Team
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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