Studio zum Kauf 1.065.000 € 5 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Riedlern Kreuth 83708

Monat
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

"HAUS IM HAUS" - ZWEI ETW IN EINEM CHARMANTEN LANDHAUS, KREUTH

Aus einem charmanten und gepflegten MFH mit 10 Einheiten werden 2 ETW verkauft.

Das Objekt liegt sonnig und ruhig in einer idyllischen und begehrten Hanglage von Kreuth, mitten in der Natur. Wander- und Radwege sind gut zu erreichen.

Das Besondere ist der "Haus im Haus"-Charakter mit separatem Eingang sowie schönem Vorplatz und jeweils einer Einzelgarage und einem Stellplatz. Das Objekt ist technisch und optisch in einem gepflegten Zustand und vermittelt eine traditionelle Architektur.

Die beiden ETW können einzeln erworben werden, mit einem geringen Aufwand ist aber auch eine Zusammenlegung denkbar. Ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zeichnet diese nicht alltäglichen Wohnungen aus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Riedlern, Kreuth (83708)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1065000 €

7.244,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

605 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.244,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.351 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.788 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BESONDERHEITEN
. ETW Nr. 4 aktuell vermietet. Nettokaltmiete pro Monat EUR 820,00 zzgl.
Nebenkosten (innerhalb 3 Monaten frei)
. ETW Nr. 5 - Sondernutzungsrecht: Eingang / Vorgarten ca. 67 m²
. Zweitwohnungssatzung vom 10.10.2019, Gemeinde Kreuth

ETW Nr. 4 EUR 385.000,00
ETW Nr. 5 EUR 680.000,00
Garage je EUR 30.000,00 (pro ETW 1 Platz)
Stellplatz je EUR 10.000,00 (pro ETW 1 Platz)
GESAMT EUR 1.145.000,00 Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tegernseer Grund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Seestraße 26, 83700 Rottach-Egern

10 Jahre Partnerschaft

Impressum Profil

Online-ID: 2fut35b

Referenznummer: 0_130_73583708