Einfamilienhaus zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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13Zimmer

155 m²Wohnfläche

876 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Pranger 8, Holzkirchen, Wechingen (86759)

Objektbeschreibung Bei unserem Haus handelt sich es um ein für uns selbst renoviertes Einfamilienhaus. Mit einer wunderschönen Aussicht direkt an dem Wörnitz Fluss. Der famileinfreundliche große Garten mit Apfelbaum, Mirabellen und Haselnüssen bietet viele Möglichkeiten. Es wurden dieses Jahr im Anbau die 5 Holzfenster und die Holznebeneingangstüre durch weiße Kunststofffenster und Türe ersetzt. Das Haus wurde Innen und Außen komplett neu gestrichen. Die zwei Bäder haben jeweils eine Fußbodenheizung. Die Ölheizung kann durch zwei Möglichkeiten mit Holzöfen zu heizen ergänzt werden. Der Anbau und die Werkstatt oder auch Hobbyraum über der Doppelgarage bietet sehr viele Möglichkeiten. Die Nebenkosten richten sich nach dem was der Mieter selbst an Leistungen (Winterdienst, Gartendienst, Tonnendienst usw.) erledigt. Unser Haus war jetzt 12 Jahre mit unserer sehr hochwertigen Küche vermietet und sucht jetzt wieder liebe, freundliche und ordentliche Mieter die unser Haus wie Ihres behandeln. Raumaufteilung Das Anwesen hat einen großen gepflasterten Hof mit einem sehenswerten Turm. Die Garage hat zwei Stellplätze für Autos und durch die Betondecke und große Türe oben die Möglichkeit Paletten in die angedachte Werkstatt zu befördern. Der obere Räum kann auch als Party- oder Hobbyraum genutzt werden. Die unter Türe in der Garage führt zur Terrasse oder Freisitz im Garten. Der Anbau hat einen eigenen Eingang. Im Anbau ist unten eine Waschküche mit Dusche und WC. Durch die Holzhütte kann man auch in die Waschküche kommen und sich nach der Arbeit im Garten abduschen bevor man in die Wohnung geht. Im Erdgeschoß ist noch ein WC, Urinal und Dusche. Neben der Speise gelangt man in die Küche. Die Küche hat eine Durchreiche für das Esszimmer. Im Esszimmer und im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit jeweils einen Holzofen an den jeweiligen Kamin anzuschießen. Somit kann Heizöl gespart werden. Vom Flur aus können Sie die gefließten Kellerstufen in die 2 Kellerräume gehen oder die Edelstahl - Holztreppe in den 1. Stock zu dem Bad mit großer Badewanne, Schlafzimmer und Kinderzimmer gehen. Im Dachgeschoß ist ein Lager- und Büroraum. Komplett mit Holzpanelen verkleidet. In der Holzhütte ist Platz für sehr viel Holz, Mülltonnen und die Gartengräte können dort auch noch gelagert werden. Durch den 34 Quadratmeter großen Holzbalkon über der Holzhütte können Sie den Abend ausklingen lassen.

Holzkirchen gehört in der Gemeinde zu Wechingen. Holzkirchen ist ein kleiner aber feiner Ort direkt an der Wörnitz. Es liegt sehr zentral im Ries. Die Bushaltestelle ist direkt vor unserem Haus und hat Verbindungen nach Nördlingen, Oettingen, Wemding usw. In Wechingen gibt es einen Kindergarten der ca. 1 km vom Haus entfernt ist. Außerdem gibt es eine Tanktstelle und einen Bäcker im Nachbarort Wechingen. In Holzkirchen gibt es eine Gaststätte mit wechselnden Gerichten.
Für das Miteinander und die Kameradschaft gibt es in Holzkirchen Fußballverein, Feuerwehr, Posauenkohr, Theatergruppe, Gymnastikgruppe und Stockschützen. Die bewohner sind sehr nett und aufgeschlossen.

Besichtigungstermine Sehr geehrte Damen und Herren.
Bitte rufen Sie mich 01607866281 an, damit wir einen Besichtigungstermin ausmachen können.
Ich brauche ca. 15 Minuten, weil ich in Pfäfflingen wohne.
Immer Mittwochs habe ich keine Zeit.
Samstag und Sonntag ist auch kein Problem nach telefonischer Terminabsprache.
Mit freundlichen Grüßen
Jürgen Nogger Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung