Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

430000 €430.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1402 €/Monat

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Hövelnstraße 1-3, Marli / Brandenbaum, Lübeck (23566)

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus Hövelnstraße 1-3 verfügt über 2 separate Eingänge,
sowie einer Tiefgarage.
Insgesamt verfügt das Objekt über 16 Wohnungen die aktuell
vermietet oder selbstgenutzt werden.
Das Treppenhaus ist sehr geräumig und groß gehalten.
Die Wohnung erreicht man über eine Treppe oder über einen Aufzug, welcher sich
direkt neben der Wohnungseingangstür befindet. Raumaufteilung In der Wohnung angekommen befindet sich Rechts von dem Vorflur ein kleines Gäste Bad. Zur linken Seite des Vorflures befindet sich aktuell das Esszimmer. Vom Esszimmer geht das Wohnzimmer, die Küche sowie ein weiterer privater Flur der zu den Schlafräumen und dem großen Badezimmer führt.
Das Wohnzimmer ist durch den Balkonvorsprung zweigeteilt und verfügt über große Fensterflächen. Den Balkon erreicht man über eine Schiebetür. Von dort aus kann man auf die wunderschönen Villen der Jürgen-Wullenwever-Straße blicken.
Die Küche befindet sich abgehend von dem Flur direkt hinter dem Wohnzimmer und bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche.
Von dem aktuellen Esszimmer gelangt man in einen weiteren Flur der die privaten Räume von der Wohnung trennt. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

In einer der begehrtesten Lage der Hansestadt Lübeck ist die
Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage nutzbar.
Durch die ruhige aber zentrale Lage der Wohnung ist
man fußläufig oder mit dem Fahrrad zügig im Stadt-Geschehen.
Entfernung Drägerpark 750 Meter
Entfernung Wakenitz 300 Meter
Entfernung Hauptbahnhof 3,3 Kilometer

Besichtigungstermine Die Wohnung ist vermietet, wir bitten von eigenständigen Besichtigungen abzusehen.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.
Die anteilige Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises. Vermietung Die Wohnung ist seit über 20 Jahren vermietet.
Die Mieterin möchte die Wohnung gerne weiterhin bewohnen. Aufgrund des guten Mietverhältnisses bietet sich die Wohnung besonders gut als Kapitalanlage an.
Weitere Informationen bezüglich des Mietverhältnisses insbesondere der Kaltmiete erhalten Sie auf Nachfrage.