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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bungalow zum Kauf
315000 €2.763 €/m²
6Zimmer
114 m²Wohnfläche
542 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Eduard Günter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preissenkung! Bungalow mit Potenzial als Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Vechta

Bequem ebenerdig wohnen!

Massiv errichteter Bungalow, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.

Betreten Sie Wohnung 1 und lassen Sie sich von einem gemütlichen Wohnzimmer, einer praktischen Küche mit Zugang zur Terrasse, einem barrierefreien Badezimmer sowie einem geräumigen Schlafzimmer verzaubern. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine praktische Garage runden das Angebot ab.

Die Wohnung 2 erwartet Sie mit gleich zwei Kinderzimmern, einer Küche mit angrenzender Eßdiele, einem Elternschlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer. Zwei Duschbäder sorgen für Komfort.

Vor dem Haus befinden sich 4 PKW Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen und für bequemes Parken sorgen.

Die Miete für Wohnung 1 beträgt 450 Euro kalt, zuzüglich 50 Euro für die Garage und 150 Euro pauschal für die Nebenkosten.

Wohnung 2 ist für 700 Euro kalt vermietet, mit 250 Euro pauschal für die Nebenkosten.

Das Anwesen erstreckt sich über eine optimale Grundstücksgröße von ca. 542 m² und wurde im Jahr 1969 massiv erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 110 m².

Tauchen Sie ein in die Welt dieses attraktiven Bungalows und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Stadtkern, Vechta (49377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage in der Stadt Vechta.

In der Nähe des Hauses finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Auch spezialisierte Geschäfte und Boutiquen sind leicht erreichbar, was eine vielfältige Auswahl und ein angenehmes Einkaufserlebnis garantiert.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie die Universität Vechta. Die kurzen Wege ermöglichen es den Schülern und Studenten, schnell und sicher ihre Bildungsstätten zu erreichen, was sowohl den Eltern als auch den Kindern zugutekommt.

Die Universität Vechta ist ein wichtiger Bestandteil des städtischen Lebens und prägt das Bildungsangebot sowie das kulturelle und soziale Umfeld. Die Nähe zur Universität ist besonders vorteilhaft für Studenten und Universitätsmitarbeiter, die somit von kurzen Anfahrtswegen profitieren und voll in das Campusleben integriert sind.

Eine ausgezeichnete medizinische Versorgung ist in der unmittelbaren Umgebung des Hauses gewährleistet. Verschiedene Arztpraxen, Fachärzte sowie Apotheken sind schnell erreichbar. Zudem befinden sich das Krankenhaus in der Nähe, was im Notfall eine schnelle und umfassende medizinische Betreuung sicherstellt.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler und Menschen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die zentrumsnahe Lage des Hauses in Vechta Stadt ein ideales Umfeld für Menschen bietet, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und eine hohe Lebensqualität legen. Die Kombination aus Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und öffentlicher Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv und lebenswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
315000 €
2.763,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.763,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.405 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.657 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sprechen Sie uns an! Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Eduard GünterDein Kontakt
Online-ID: 2fx6p59
Referenznummer: 41080108-062828
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Herr Eduard Günter
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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