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Wohnung zur Miete
634 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
80,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

GW-Immobilienverwaltungs-GmbH
Frau Annett Merten
GW-Immobilienverwaltungs-GmbH

Schöne großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätze !

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Flur und zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem nach Südosten ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung wird neu tapeziert übergeben, für eine eigene Farbgestaltung aber nicht gestrichen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und 2 Tiefgaragenstellplätze, welche in der angegebenen Warmmiete enthalten sind.

Geeignet ist die Wohnung für 2 bis 3 Personen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neuer Weg, Kitzingen, Kitzingen (97318)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Kitzingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzten und einem Krankenhaus.

Die Nachbarschaft ist ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.


Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
924 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
634 €
7,90 €/m²
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1.902,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und schreiben Sie uns ein paar Zeilen über sich:

Wieviele Personen möchten einziehen ?
Sind Sie berufstätig ?
Wann ist Ihr möglicher Einzugstermin ?

Gerne können Sie uns auch vorab anrufen. Bitte beachten Sie, dass wir bis zum 06.01.2025 Betriebsruhe haben. Ab dem 07.01.2025 sind wir wieder erreichbar. Weitere Informationen Für diese Wohnung wird eine Staffelmiete vereinbart.
Zu Beginn im ersten Mietjahr ist der Mietpreis 634,00 € Kaltmiete, zzgl. Nebenkosten und die Miete für die 2 Stellplätze ist 120,00 €.
Im zweiten Mietjahr, ist der Mietpreis 660,00 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
und die Miete für die 2 Stellplätze ist 120,00 €
Im dritten Mietjahr, ist der Mietpreis 686,00 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und
die Miete für die 2 Stellplätze ist 130,00 €. Sonstiges Das Rauchen sowie eine Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht erwünscht.

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GW-Immobilienverwaltungs-GmbH
GW-Immobilienverwaltungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Wirsingstr. 15, 97424 Schweinfurt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Annett MertenDein Kontakt
Online-ID: 2hugc5f
Referenznummer: 25//14
GW-Immobilienverwaltungs-GmbH
Frau Annett Merten
GW-Immobilienverwaltungs-GmbH