Wohnung zum Kauf

238900 €238.900 €4.977,08 €/m²

Finanzierung ab 1002 €/Monat

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

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Büsum (25761)

Hier erwartet Sie ein Volltreffer ! In der beliebten und sehr gut geführten Wohnanlage befindet sich diese 2-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 48 qm. Genießen Sie die absolute Zentrumsnähe und gleichzeitige Ruhe, denn die Wohnung liegt in einer Anliegerstrasse (Viktoriastrasse).
Im Hochparterre gelegen betreten Sie die Wohnung. Vom Flur aus erreichen Sie das Duschbad, die Küche und das Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Die große Fensterfront zur Loggia erstreckt sich über das Wohn-und Schlafzimmer und ist mit elektrischen Jalousien versehen.
Ein fester KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Im Keller finden Sie zudem einen Waschraum mit Münzautomaten zum Waschen und Trocknen und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Der Erbbauzins ist bereits im Hausgeld enthalten. Der Vertrag läuft noch bis zum Jahr 2073.
Die Wohnanlage verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage.
Verkauft wird die Wohnung inkl. Mobiliar.
Die Wohnung eignet sich sowohl für eine renditenstarke Vermietung als Ferienwohnung oder als perfekter Rückzugsort zur Eigennutzung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nur ein paar Fußschritte von der beliebten Fußgängerzone entfernt, befindet sich diese Wohnung in einer ruhigen Seitenstrasse ( Anliegerstrasse ). Perfekt also wenn Sie auf Ihr Auto im Urlaub verzichten möchten.
Von hier aus erreichen Sie unzählige Geschäfte, Gastronomiebetriebe und den Hauptstrand in kurzer Zeit zu Fuß.
Büsum selbst mit seiner perfekten Infrastruktur bietet Ihnen ein modernes Ärztezentrum, Schulen und einen Bahnhof.
Die Kreisstadt Heide ist ca. 20km entfernt, über die A23 kommen Sie schnell nach Hamburg.

Sonstiges Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Maretim Immobilien OHG keine Gewähr.
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Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag
mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-
Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Courtage in Höhe von je 3,57% (Verkäufer und Käufer) auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1