Wohnung zum Kauf

339000 €339.000 €3.804,29 €/m²

Finanzierung ab 1106 €/Monat

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3Zimmer

89,1 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Kothau, Ingolstadt (85049)

Herzlich willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Ingolstädter Süden! Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, überdachte Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können - ob beim Frühstücken, Lesen oder beim gemeinsamen Abendessen mit Freunden.
Die Lage könnte kaum besser sein! Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn oder im Gewerbegebiet - ideal für Pendler oder Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles bequem zu Fuß erreichen können. Und auch die Innenstadt von Ingolstadt ist nur einen Katzensprung entfernt.
Obwohl die Wohnung zentral gelegen ist, bietet sie dennoch Ruhe und Erholung - ein idealer Rückzugsort nach einem stressigen Arbeitstag. Und als besonderes Highlight: Eine eigene Garage ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.
Hier treffen komfortables Wohnen, eine Top-Lage und eine gepflegte Ausstattung aufeinander - eine absolute Wohlfühloase für Singles, Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Hier geht´s zum Video!
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1724749905227-66cd9851379e6/

Kothau ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südost.
Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Kothau gibt es einen Supermarkt, Ärzte, einen Kinderhort und eine Grundschule. Apotheken und einen Kindergarten gibt es im benachbarten Ortsteil Ringsee.
Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit den Linien 17, 20 und 30, nachts mit den Linien N10und N19. Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sport/Freizeit:
Der ESV Ingolstadt-Ringsee e. V. im Ortsteil Ringsee bietet viele Sportarten an. Für Kletter- und Boulderfans gibt es das DAV-Kletterzentrum Ingolstadt der Sektion Ringsee e. V., das sich jedoch im Ingolstädter Südwesten am Baggerweg befindet.

Sonstiges
[URL="https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1724749905227-66cd9851379e6/"]Hier geht´s zum Video![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern