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4 Zimmer  •  95 m²  •  01.09.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
850000 €8.947 €/m²
Finanzierung ab 3265 €/Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
01.09.2025Verfügbarkeit

Hier ist ihre neue Familienwohnung - zwei Bäder und drei Schlafzimmer

Highlights der Immobilie

+ Ruhige Lage am Ortsrand von Vaterstetten

+ Ausgezeichnete Infrastruktur

+ Kinderfreundliches Umfeld mit vielen Grünflächen, Spielplätzen, zwei Kindergärten im direkten Umfeld, Kletterwald, Bauernhof u.v.m.

+ Freier Blick ins Grüne

+ Südbalkon mit elektrischer Markise

+ Photovoltaikanlage nur auf der Dachfläche der Wohnung (8,96 kwP)

+ 4 Zimmer und zwei Badezimmer

+ Separate Küche mit Fenster

+ Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad

+ 2 Schlafzimmer für Kinder

+ Viel Stauraum

+ 2 TG-Stellplätze mit Abstellplatz für Fahrräder (im Kaufpreis enthalten)

+ Wallbox (verbunden mit der PV-Anlage)

+ Verfügbar ab September

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.09.2025
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
850000 €
8.947,37 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt 1,19 % inkl. 19 % Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Der Käufer zahlt 1,19 % inkl. 19 % Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Laufende Kosten
Hausgeld
474 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.947,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.013 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.930 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 1,19 % inkl. gesetzl. Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Sie möchten Ihre IMMOBILIE verkaufen? Sprechen Sie mich an. Gerne erstelle ich unverbindlich eine MARKTWERTANALYSE. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Albrecht Immobilien
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Olympiastraße 2b, 85622 Feldkirchen
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Partnerschaft
Albrecht Immobilien MailDein Kontakt
Online-ID: 2j5u85c
Referenznummer: AA-1119
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