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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
485000 €2.281 €/m²
5Zimmer
212,6 m²Wohnfläche
654 m²Grundstück

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Herr Michael Josat
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Ihr Traumhaus in Vohenstrauß - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Vohenstrauß bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von 654 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und individuellen Wünsche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die sich ideal für eine große Familie oder als Gästezimmer anbieten.

Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das mit viel Licht und einer offenen Gestaltung überzeugt. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Freunde empfangen. Die hochwertige Bauweise und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einem ganz besonderen Ort zum Leben.

Das Badezimmer ist ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie. Es wird mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. Ob entspannendes Bad oder erfrischende Dusche - hier genießen Sie jeden Tag ein Stück Wellness.

Die Energieeffizienz steht bei diesem Haus an erster Stelle: Ausgestattet mit einer innovativen Wärmepumpe entspricht das Gebäude dem KFW55 Standard. Das bedeutet für Sie nicht nur geringere Heizkosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die Wärmepumpe nutzt die Umweltwärme aus der Luft, um Ihr Zuhause effizient zu beheizen - eine nachhaltige Lösung für modernes Wohnen.

Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärmeverteilung und hohen Komfort in jedem Raum. Der offene Grundriss ermöglicht Ihnen zudem eine flexible Raumgestaltung nach Ihren persönlichen Vorlieben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst unter anderem:
- Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten
- Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort
- Hochwertige Echtholztreppe
- Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für bessere Energieeffizienz und Schallschutz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel sichern Ihre Gesundheit und Wohlbefinden.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Altenstadt, Vohenstrauß (92642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelegen im ruhigen Wohngebiet von Vohenstrauß bietet diese Lage alles, was Sie sich von einem modernen Lebensumfeld wünschen könnten. Genießen Sie die Nähe zur Natur sowie kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Vohenstrauß zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist ideal für Familien sowie naturverbundene Menschen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
485000 €
2.281,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.281,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
691 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.456 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Besondere an diesem Angebot sind die flexiblen Dienstleistungspakete von allkauf: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Individualisierung; vom Innenausbau bis hin zur kompletten Planung Ihres Traumhauses stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit zur Seite.

Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum, um aus einer Vielzahl an Materialien auszuwählen und Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern - gemeinsam setzen wir Ihren Traum vom Eigenheim in die Realität um. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2hegl54
Referenznummer: HE-MJ-28015
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