Wohnung zum Kauf

375000 €375.000 €3.409 €/m²

Finanzierung ab 1572 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Lichtenbroich, Düsseldorf / Lichtenbroich (40472)

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Ihre neue, exklusive und familienfreundliche Wohnung im Düsseldorfer Norden!

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das zweite Obergeschoss und betreten eine helle Wohnung, die schon im geräumigen Eingangsbereich mit einem eleganten, verspiegelten Einbauschrank überzeugt.

Auf der rechten Seite erwartet Sie eine Küche mit einem hochwertigen Granitfliesenboden. Ein großes Fenster lässt viel Tageslicht herein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer, das mit einer hochwertigen Ausstattung und einem großen Fenster über der Badewanne beeindruckt. Die modernen, harmonischen Farbtöne verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gäste-WC.

Linksseitig vom Eingangsbereich liegen drei Schlafzimmer. Ein helles Kinderzimmer bietet ausreichend Platz und Gemütlichkeit. Nebenan befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die mit Klimaanlagen ausgestattet sind. Beide Räume haben direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete, imposante Wohnzimmer, das ideal für gesellige Stunden ist. Von hier aus gelangen Sie auf einen weiteren, großzügigen Balkon, der einen traumhaften Ausblick ins Grüne bietet. Modern abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots sorgen in allen Räumen für eine stilvolle Beleuchtung, während das warme Parkett, das sich durch die gesamte Wohnung zieht, eine angenehme, elegante Atmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einer hauseigenen Sauna und einem Schwimmbad, die Ihnen Entspannung und Wohlbefinden bieten. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Tiefgarage, die Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN-Team

Sonstiges Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 3.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.66, Distanz zum Flughafen: 2.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.91, Distanz zur Autobahn: 0.34, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.32, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49, Distanz vom Zentrum: 6.45, Distanz zur Hauptschule: 4.28