Laden zur Miete

12.73 Euro pro Quadratmeter12,73 €

/m²

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30 m²Verkaufsfläche

ab 38,5 m²Teilbarkeit

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Innenstadt, Lübeck (23552)

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Geschäftsadresse mit ihrem inhabergeführten Laden oder möchten sich einfach verändern und benötigen eine eigene Gewerbefläche oder zusätzliche Zweigstelle?
Die hier angebotene Ladenfläche - in der Nähe der lebhaften Innenstadt aber weit genug weg vom Trubel - befindet sich in einem Viertel mit historischen Bezügen und erzählt Geschichten aus dem Mittelalter. Während die Gegend im Mittelalter für Ihre lauten Werkstätten und bescheidenen Wohnungen bekannt war, erhält sie heute, mit ihren zahlreichen geschichtsträchtigen und denkmalgeschützten Häusern, bewundernde Blicke.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines ansonsten zu Wohnzwecken genutzten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem 18 Jahrhundert, gelegen in dem unteren, in Richtung Obertrave befindlichen Teil der Dankwartsgrube.
Die helle, ebenerdige Fläche (insgesamt circa 38,48 m²) verfügt neben der circa 30 m² großen Ladenfläche über ein innenliegendes Duschbad sowie eine kleine Küche und ist aufgrund der Gegebenheiten für die unterschiedlichsten Arten der Nutzung prädestiniert. Denkbar wären ein Dienstleistungsunternehmen, Tante-Emma-Laden, Woll- oder Buchladen oder ein DIY-Laden für schönes Handgemachtes. Ob Häkeln, stricken, nähen oder backen, die Fläche eignet sich optimal für Schöpfer und Künstler hier ihr Erschaffenes anzubieten.
Erholung in der Mittagspause findet man auch außerhalb der Ladenfläche in dem schön bewachsenen, geschützten Innenhofgarten. Hier können Sie, ungestört in einer stillen Oase, bei einer Tasse Tee, die Sonnenstrahlen genießen. Des Weiteren steht Ihnen der Sitzbereich in dem großzügigen und repräsentativen, foyerartig angelegten Eingangsbereich zum Innenhof zur Verfügung.

Die attraktive Ladenfläche befindet sich in einem historischen Altstadthaus im Herzen des beliebten Marien Quartiers der Hansestadt Lübeck. Genauer gesagt: im südwestlichen - von zahlreichen Gängen und charmanten Innenhöfen geprägten - Teil der historischen Altstadtinsel, nur 100 m von der Trave entfernt.
Die über Jahrzehnte gewachsene Infrastruktur der charmanten Altstadt lässt sich hier in vollen Zügen genießen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Grünanlagen sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Restaurants und Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Parkmöglichkeiten für KFZ befinden sich z. B. in dem 200 Meter entfernten Parkhaus Marlesgrube oder dem 350 Meter entfernten Parkhaus am Holstentor, welche günstige Konditionen für Dauerparker offerieren. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu erhalten.
Insgesamt zählt die Hansestadt Lübeck ca. 217.198 Einwohner (Stand 31.12.18). Die Autobahnauffahrt A1 Richtung Metropolregion Hamburg ist ca. 5,2 km entfernt. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die ca. 160 m entfernte Bushaltestelle gegeben.

Sonstiges Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher wird ein Energieausweis nicht benötigt.
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