Grundstück zum Kauf

Preis auf Anfrage

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63.051 m²Grundstück

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Verlängerter Ostring, Am Hagen, Ahrensburg (22926)

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Angeboten wird eine Fläche von über 6 Hektar, die, durch ihre unmittelbare Lage an der Autobahn 1, als privilegierte Fläche für den Bau eines Solarparks ausgewiesen ist.

Aktuell handelt es sich bei den Flurstücken 11/2 und 10/5 um Acker- bzw. Grünlandflächen, die im derzeit in der Aufstellung befindlichen Flächennutzungplan als Gewerbeflächen ausgewiesen werden. Nach Genehmigung des Flächennutzungplanes und daraus folgend des B-Planes wandeln sich diese Grundstücke somit in Gewerbeflächen.

Auf der Fläche könnten in Längsausrichtung, parallel zur angrenzenden Fahrbahn umfangreich Solarmodule errichtet werden. Beim Fernstraßen-Bundesamt wurde bereits ein Antrag auf Ausnahme vom Anbauverbot im 40 m Korridor am äußeren befestigten Fahrbahnrand gestellt. Bei Gewährung würde somit die Möglichkeit zur Errichtung eines Solarparks innerhalb der 100 m Anbaubeschränkungszone geschaffen werden. Das ermöglicht eine großzügige Ausnutzung des Grundstücks.

Eine Anbindungsmöglichkeit an das Stromnetz ist bereits in etwa einem Kilometer Entfernung vorhanden.

Der Zugang bzw. die Zufahrt erfolgt über einen landwirtschaftlichen Weg. Dieses Recht für diese Zufahrt besteht für landwirtschaftliche oder vergleichbar frequentierte Nutzung der Zuwegung bzw. der Flächen. Nach telefonischer Rücksprache mit dem Landesbetrieb Straßenbau und Verkehr Schleswig-Holstein ist die Nutzung als Solarparkfläche gleichzusetzen mit einer landwirtschaftlichen Fläche.

Die Stadt Ahrensburg steht dem Bau eines Solarparks - in dieser Zeit der Neuorientierung in der Energieversorgung - positiv gegenüber.

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